Prodej bytu 3+kk • 74 m² bez realitkyFörderstraße 10 Essen Vogelheim Nordrhein-Westfalen 45356

Popis nemovitosti:

Tento udržovaný byt typu maisonette se nachází v podkrovním patře klidného 6-rodinného domu z roku 1989, situovaného v příjemné obytné lokalitě v Essenu. Byt upoutá svým otevřeným uspořádáním, osobitým charakterem rozloženým na dvou úrovních a velmi dobrou kombinací světlosti, funkčnosti a útulnosti.

Na přibližně 75 m² obytné plochy na vás čeká prostorný obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na balkon o velikosti přibližně 6 m² orientovaný na východ – ideální pro pohodovou snídani v ranním slunci. Přilehlá samostatná kuchyň je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v kupní ceně.

Světelná koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem bez prahu. Na této úrovni se dále nachází také hostinské WC a praktický úložný koutek.

Přes vnitřní schodiště se dostanete do horní úrovně bytu, která je momentálně využívána jako prostor pro hosty a kancelář či pracovnu, a nabízí tak další multifunkční plochu.

Byt byl v roce 2019 zmodernizován a nachází se ve velmi udržovaném stavu. V nižší části dominují dlaždice, zatímco v horní části je pokládán laminát.

K bytu náleží vlastní sklep s dodatečným úložným prostorem, je zde rovněž k dispozici společný prádelní sklep.

K nemovitosti patří také samostatná garáž a další venkovní parkovací místo, které jsou součástí celkové kupní ceny.

Vogelheim, čtvrť v Essenu, nabízí příjemnou atmosféru s mírnou hustotou obyvatel a vyváženou věkovou strukturou. Veřejná doprava je zde dobře vybavená – autobusové linky jako 145 a 166 zajišťují skvělou dostupnost zbytku města. Čtvrť je charakterizována rodinnými domy a je považována za bezpečnou, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny. Řada zelených parků a dětských hřišť dále podtrhuje rodinně orientovaný charakter Vogelheimu.