Prodej bytu 5+1 • 174 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65183

To nebude tak snadno znovu k nalezení: Tento výjimečný byt spojuje výhody městského života s idylou vilové čtvrti na Nerobergu.

Ačkoliv se nádherný historický byt z roku 1898 nachází ve světlém 3. patře, zahradu s neveřejnou vyhrazenou částí lze díky poloze na svahu téměř přímo ze země vstoupit přes terasu.

Slunný a prostorně uspořádaný byt je vybaven všemi klasickými prvky starých budov, jako jsou vysoké stropy, křídlové dveře, stuk, kovářské umělecké práce na „Kaiser-Wilhelm balkónku“ a parketové podlahy. Díky kvalitní zásadní rekonstrukci byl byt energeticky a technicky modernizován.

Díky osobnímu výtahu je byt přístupný s minimální bariérovostí. Podlahové a nástěnné topení nejen snižují náklady na vytápění, ale zajišťují také příjemné teplo moderního bytu. Koupelny jsou vybaveny mramorovými obklady a vestavěnými stropními světly. V obývacím pokoji nabízí krbový tah možnost připojení krbové kamny.

Vnější parkovací místo v docházkové vzdálenosti bylo pronajato. Místa v garáži lze (případně s čekací dobou) pronajmout na přilehlé paralelní ulici. Parkovací oprávnění pro obyvatele umožňuje bezplatné parkování v celém okrese.

Žádáme o zdržení se brokerských dotazů – prodej probíhá mezi soukromými osobami.

Ulice Taunusstraße patří k nejprestižnějším adresám Wiesbadenu a je součástí historického pětiúhelníku, jednoho z atmosféricky i architektonicky nejpřitažlivějších oblastí města. Ulice zaujme svým živým okolím s elegantními bary, renomovanými restauracemi, obchodníky s antikvitami a individuálními interiérovými butiky. Zároveň jsou veškeré zařízení pro každodenní potřeby pohodlně dostupná pěšky. Za pouhých asi pět minut se dostanete ke kúru se sousedícím kúrovým parkem a státním divadlu Wiesbaden. Oblíbený Neropark se také nachází pouhé dvě minuty chůze a nabízí, stejně jako bezprostředně přilehlý les, vynikající možnosti pro odpočinek, procházky, běhání nebo výlety se psem. Tržní náměstí a historické centrum jsou dostupné zhruba za 10 minut chůze a doplňují tak rozmanitou nabídku okolí.

Ulice Taunusstraße rovněž sousedí přímo s vyhledávanou čtvrtí Komponistenviertel, jednou z nejoblíbenějších obytných oblastí města. Kombinace centrální urbanity, historického prostředí, kulturní rozmanitosti a bezprostřední blízkosti přírody činí tuto lokalitu jednou z exkluzivních a nejatraktivnějších adres Wiesbadenu.