Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyMühlenstraße 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

V srdci půvabné staré části Drensteinfurt se na ulici Mühlenstraße rodí nový obytný a komerční dům. Celkově budova obsahuje devět moderních vlastnických bytů, z toho dva prostorné mezaninové byty. Obytné plochy se pohybují od 62 m² do 102 m² a nabízejí pohodlný, současný pocit domova. Každý byt má vlastní sklep, parkovací místo pro automobil a úložné prostory na kola. Dům se harmonicky začleňuje do historického okolí a nabízí prvotřídní kvalitu bydlení.

Byt číslo 7 o rozloze 93,18 m² disponuje promyšleným uspořádáním s třemi pokoji a moderním designem:

- Střešní terasa

- Obývací/jídelna

- Ložnice s šatnou

- Pokoj pro hosty

- Koupelna

- Předsíň

Byt spojuje moderní design s maximálním komfortem bydlení. Ideálně je určen pro seniory, páry nebo jako investiční nemovitost, nabízí prostory zalité světlem na vynikající poloze.

Využijte příležitosti a pořiďte si kvalitní byt v novostavbě s historickým šarmem!

Byty jsou koncipovány tak, aby díky své robustní stavbě a vybavení vyžadovaly po léta minimální údržbu. S plánovaným pronájmem za 15 € za čtvereční metr nabízejí atraktivní výnos. Tato kombinace je rovněž obzvlášť zajímavá pro investory hledající nemovitost s vysokým výnosem a nízkou údržbou.

Vynikající dopravní dostupnost

Nádraží Drensteinfurt se nachází jen několik set metrů od ulice Mühlenstraße a je pohodlně dostupné pěšky. Odtud se dostanete vlakem za přibližně 12 minut a po dvou zastávkách přímo na hlavní nádraží v Münsteru. Toto rychlé a přímé spojení činí Drensteinfurt obzvlášť atraktivním pro dojíždějící pracovníky a cestující.

Drensteinfurt je historické město s živou komunitou a bohatou kulturní nabídkou. Ulice Mühlenstraße se nachází v centru starého města a spojuje městský život s venkovským klidem. Jste obklopeni rozsáhlými zelenými loukami, lesy a říčními koryty.

V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, lékárny, týdenní trh a menší obchody. Obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Byt se vyznačuje vysoce kvalitními výbavovými prvky, které jsou níže podrobně popsány:

Udržitelnost:

• Masivní konstrukce

• Plánováno dle aktuální energetické úsporné vyhlášky

• Trojitě zasklená okna

• Tepelné čerpadlo

• Budoucnost připravené optické kabelové propojení až do bytu

Bezpečnost:

• Video interkom s barevným monitorem

• Kouřové detektory

Komfort bydlení:

• Osobní výtah z sklepa do všech pater

• Všechny byty mají snížené schody a bezbariérový přístup

• Elektrické rolety

• Podlahové vytápění

• Úložné prostory a prostory na uskladnění přímo v bytech

• V každém bytě samostatný úložný prostor ve sklepě

• Parkovací místo na dvoře

• Úložna na kola

• Společná prádelna ve sklepě

Pohodová atmosféra:

• Okamžitě k nastěhování – tapety již aplikovány

• Dlažba v koupelně a vinylová podlahová krytina

• Volitelně 2 kvalitní koupelnové vybavení

• Kliky dveří z nerezové oceli

• Částečně průhledné skleněné dveře mezi obývacím pokojem a chodbou

• Elegantní bílé pokojové dveře

• Balkóny s dlaždicemi z jemného přírodního kamene

• Zábradlí s barevnou ocelovou zábradlím s výplní ze skla

• Venkovní osvětlení a balkóny směřující do slunného a klidného vnitřního nádvoří

Využijte jedinečné příležitosti pořídit si jeden z moderních vlastnických bytů na ulici Mühlenstraße. Byty nabízejí dokonalou kombinaci komfortu, kvalitní výbavy a centrální polohy. Zájemci se mohou obrátit na nás e-mailem nebo prostřednictvím tlačítka pro zprávy. Po prvním kontaktu rádi uskutečníme první rozhovory a poskytneme vám rozsáhlý leták ve formátu PDF. Neváhejte a zajistěte si svůj vysněný byt v Drensteinfurt!