Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyGladbecker Straße 300 Essen Altenessen-Süd Nordrhein-Westfalen 45326

Níže najdete požadované texty přeložené do češtiny:

Objektbeschreibung:

Plně zrekonstruovaný byt nabízí moderní bydlení s vinylovou podlahou v designu dubu, LED stropními světly a plastovými okny vybavenými žaluzie. Koupelna s dlažbou je vybavena vanou a závěsným WC. Kuchyň je připravena na instalaci vestavěné linky – disponuje dlaždicovou krycí stěnou a kompletními přípojkami. Centrální plynové topení (instalováno v roce 2022) zajišťuje teplou vodu i vytápění. K bytu nepatří výtah, balkon, terasa, zahrada ani parkovací místo, ovšem k dispozici je vyhotovený půdorys, který lze zaslat na vyžádání.

Lagebeschreibung:

Byt se nachází v klidné a rodinné části severního Essenu ve čtvrti Karnap (PSČ 45326). Okolí kombinuje klidné bydlení se skvělou dopravní dostupností – obchody, pekárny a supermarkety jsou v dosahu pěší chůze či krátké jízdě. Díky blízkosti dálnice A42 a veřejné dopravy máte rychlé spojení do centra Essenu i do ostatních měst v Ruhrpottu. V blízkém okolí také najdete zelené a rekreační plochy podél řeky Emscher.

Bemerkungen zur Ausstattung:

Byt prošel komplexní rekonstrukcí, která dodala moderní a vkusný vzhled interiéru. Vinylová podlaha v odstínu dubu, LED stropní osvětlení a kvalitní plastová okna s roletami přispívají ke komfortu bydlení. Koupelna je elegantně obložena dlaždicemi a vybavena vanou a závěsným WC. Kuchyň je připravena na zařazení vestavěné linky, disponuje všemi potřebnými přípojkami, avšak kuchyňská linka není součástí pronájmu. Centrální plynové topení (rok 2022) efektivně zajišťuje teplou vodu i vytápění.

Sonstiges:

Nájemné činí 550 € (bez služeb) plus 200 € provozních nákladů, celkem tedy 750 € měsíčně v teplém nájmu. V nákladech jsou zahrnuty služby jako odvoz odpadu, úklid společných prostor, internet i TV. Kauce činí 1.500 € a platí se převodem. Byt je ihned k dispozici, vhodný pro maximálně tři osoby, spolubydlení není povoleno. Možnost chovu domácích zvířat je možná po předchozí dohodě. K podání žádosti o pronájem je třeba doložit výpis ze SCHUFA, doklady o příjmu a vlastní prohlášení. Povinné údaje z energetického štítku: potřeba energetického posudku, konečná energetická spotřeba 117,24 kWh/(m²a), energetická třída D, klíčový zdroj energie zemní plyn, platnost do 15. dubna 2033.