Pronájem domu • 250 m² bez realitkyRiedering Söllhuben Bayern 83083

Exposé – Popis

Jedná se o absolutní raritu: Dům byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován se zachováním původních stavebních prvků. Jde o kombinaci moderny a historie!

Kdo hledá něco výjimečného, je tu přesně na svém místě.

K převzetí je dům k dispozici od 15.09.2026 nebo 01.10.2026, zřizka 15.09.2026.

V přízemí na vás čeká obývací pokoj, kuchyň s přístupem na terasu, koupelna s tunelovým klenutým stropem, pracovně/hostinský pokoj, velká spižírna a prostorná chodba. Z chodby se ohřívá nádherný historický kachlový krb, který neohřívá jen obývací pokoj. V přízemí se dále vytápí podlahovým topením.

Historickým schodištěm se dostanete do horního patra se čtyřmi ložnicemi a působivou koupelnou pro individualisty. V této části se topí radiátory a malým dodatečným podlahovým topením pod sprchou.

Půda sestává z velkého prostoru, který je vybaven skleněnou stěnou směrem ke koupelně. Střešní okna lze pomocí dálkového ovládání zatemnit. I během léta lze tyto prostory bez problémů bydlet. Šikmé části jsou rozdělené a poskytují dostatek úložného prostoru.

Kvůli historickým, místy strmějším schodištím není zajištěna bezbariérovost.

Dům je vzhledem ke konstrukci stropu mezi přízemím a horním patrem poněkud hlučný. Byly zachovány původní masivní dřevěné podlahy.

Vybavení:

Plynové centrální vytápění se solární termikou. Promyšlená kombinace podlahového topení a radiátorů vždy zajišťuje útulnou atmosféru domova. Kachlový krb v přízemí a švédská pec (není součástí nájmu – lze ji však odkoupit) přinášejí domovu příjemné teplo.

Vysoce kvalitní a individuální vybavení, truhlářské výrobky, například v koupelně ze starého dřeva.

Elektrická nabíjecí stanice pod nadstřeším pro garáž.

Společná zahradní chata pro sportovní vybavení a zahradní nářadí.

Ostatní:

Rodinný dům má být převeden k užívání dne 15.09.2026 nebo 01.10.2026.

Vysoce kvalitní kuchyň lze odkoupit.

Několik dalších věcí lze převzít po domluvě.

Lokalita:

Centrum Söllhuben v obci Riedering.

10 minut do hor.

5 minut k Simssee.

5 minut k dálnici.

50 minut do Mnichova.

10 minut k Chiemsee.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont s potravinami, praktický lékař, mateřská školka, základní škola