Prodej domu 5+kk • 188 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80992

Nejnovější stavební stav: XXL dvojdom – poloviční dům s nadstandardním, luxusním vybavením. Prostorné dispozice s dostatkem místa pro celou rodinu.

Nádherně situován, v druhé řadě, přímo uprostřed zeleně.

Bydlíte v světlém a sluncem zalitém dvojdomě s atmosférou, která zve k pohodlí a relaxaci. Světlý obývací/jídelní prostor je prostorně a otevřeně uspořádán s přímým vstupem na krásně vybudované hlavní a přilehlé terasy z nadčasového přírodního kamene. Nejlepší podmínky pro vychutnání si volného času po pracovní době na čerstvém vzduchu.

Nízká spotřeba energie podle standardu KFW70.

- Moderní topná technika

- Solární systém pro podporu topení a ohřevu vody

- Centrální větrací systém s rekuperací tepla

- Okna s trojitým zasklením

- Elektricky ovládané rolety

Nádherně situovaný dvojdom, v krásné lokalitě přímo uprostřed Moosachu, v klidné příjezdové ulici.

Struktura okolní zástavby se vyvíjela a okouzluje převážně původní výstavbou z 30. let, charakteristickou rodinnými a dvojdomy.

Parkovitý Simmerleinplatz se hřištěm je dosažitelný pěšky.

Botanická zahrada a areály zámku Nymphenburg se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Mateřské školy a školy, restaurace a pivní zahrádky či obchody běžného denního provozu jsou dostupné během několika minut.

Vysoká obytná hodnota s zahradami a zeleňmi, procházkovými a cyklotrasami a sportovními zařízeními je podtržena pohodlím bezprostřední blízkosti centra města a vynikajícím spojením s veřejnou dopravou.

S-Bahn, metro, tramvaj a řada autobusových linek jsou dosažitelné pěšky z uzlového bodu nádraží Moosach.

Kuchyň v bílé vysokotlusté úpravě s Miele elektrospotřebiči a nerezovou lednicí Liebherr.

Podlahové vytápění v celém domě včetně sklepa.

Elegantní vstupní prostor s kamenem šedého granitu, kuchyně, sklepní schodiště a celý sklep jsou vybaveny stejným materiálem.

Vkusný bílý dubový parket v obytném prostoru v přízemí, podkroví a schodiště, které je provedené ze stejného masivního bílého dubu s kombinací schodových a přestupkových stupňů a designovým nerezovým zábradlím.

Elektrické rolety s centrálním ovladačem na otevření/zavření.

Centrální větrání obytných prostor s rekuperací tepla a solární systém pro podporu topení a ohřevu vody garantují nízké provozní náklady, dle standardu KFW70.

Satelitní přijímač a TV připojení v každé obytné/spacím/hudebním pokoji pro pohodlné sledování televize. LAN připojení rovněž v každém obytném/spacím/hudebním pokoji.

Připojení pro pračku/sušičku ve sklepě/technické místnosti s dalšímy umyvadlem pro ruční mytí.

Plnohodnotný hobby/obytný prostor ve sklepě.

Návštěvnická toaleta s oknem, kvalitní bezokelní záchodová mísa a umyvadlo od Villeroy & Boch.

Komunikační intercom v přízemí a patře.

Patro s 3 ložnicemi a velkou koupelnou, koupelna s půlkruhovou vanou, dvojitým umyvadlem z přírodního kamene, bezokelnou toaletou od Villeroy & Boch a bezprůchozí sprchou.

Podkroví velmi prostorně navržené s extra úložným prostorem, střešní příčníky s výškou 3,8 m dodávají prostoru zvláštní půvab, koupelna se sprchou bez prahu, umyvadlem a bezokelnou toaletou od Villeroy & Boch.

Nábytek a dekorace jsou zde uvedeny pouze jako ukázka a neprodávají se s nemovitostí.