Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Tento čerstvě zrenovovaný starožitný byt se třemi pokoji ve druhém patře okouzluje dobře využitelným rozložením místností, světlými prostory, vysokými stropy a klasickým kouzlem starých budov.

Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji a prostornou obývací kuchyní, kterou lze velmi dobře využít jako centrální obytný a jídelní prostor. Oba pokoje mají čerstvě opracovanou parketovou podlahu, zatímco v obývací kuchyni se nachází nová, snadno udržovatelná laminátová podlaha.

Zvláštním vrcholem je čerstvě zrenovovaná koupelna, která bytu dodává moderní a udržovaný standard vybavení.

Dalším zvýraznitelným prvkem je navíc přidaná nišna, která vytváří oddělený prostor a kterou lze podle potřeby velmi dobře využít jako jídelní kout, domácí kancelář, čtecí koutek nebo útulný posed.

Nájemcům je rovněž k dispozici společná zahrada.

Byt se nachází v Essen-Frohnhausen v městské a velmi dobře dostupné rezidenční oblasti na Heerenstr.

Centrum Essenu, hlavní nádraží, Rüttenscheid, univerzitní klinika, univerzita Duisburg-Essen a veletržní centrum Essen jsou podle cíle dosažitelné přibližně za 10–15 minut veřejnou dopravou nebo na kole.

V okolí je více zařízení pro každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny, lékárny, kavárny, restaurace a další služby jsou rychle dostupné. Frohnhauser trh s pravidelným týdenním trhem se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti.

Před domem se nachází park, který nabízí dodatečnou relaxaci v obytném prostředí. Tato lokalita je zvláště vhodná pro lidi, kteří chtějí bydlet v centru a současně si potrpí na příjemné a klidné okolí.

Byty jsou čerstvě zrenovovány a připraveny k nastěhování. Vybavení kombinuje udržovaný šarm starých budov s moderními úpravami.

Vybavení se liší dle bytu:

• čerstvě zrenovován

• vysoké stropy

• čerstvě opracovaná parketová podlaha a nový laminát v obývací kuchyni

• světlá obývací kuchyně s flexibilním prostorem pro stravování, práci nebo bydlení

• zrenovovaná vnější fasáda

• společná zahrada

• nové moderní a udržitelné hybridní elektrické topení

• rozšíření optických vláken podle poskytovatele sítě je pravděpodobně plánováno ještě tento rok

Staré noční teplonosné trouby byly nahrazeny moderními elektrickými hybridními topeními. Ty kombinují rychlý přenos tepla s příjemným klimatem místnosti a umožňují moderní využití oproti dosavadnímu topnému systému.

Nástěhování je upřednostňováno od 1. srpna 2026.

Má-li vás nabídka zaujmout, prosíme o včasnou, přátelskou a osobní zprávu, aby bylo možné dohodnout krátkodobou prohlídku.

Za současných okolností není nábytek poskytován.

Uvedené režijní náklady jsou kalkulovány jako předpokládaná platba za provozní náklady a mohou se lišit v závislosti na skutečné spotřebě, počtu osob a ročním vyúčtování; náklady za elektřinu si nájemce hradí přímo u dodavatele dle vlastního výběru.

Pro lepší představu možné výbavy byly použity obrázky generované umělou inteligencí! Slouží výhradně pro vizualizaci a ukazují, jak by byt mohl vypadat po zaříznutí. Rozhodující je skutečný stav bytu při prohlídce či předání.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte se stručnou zprávou, která bude obsahovat následující údaje:

• Nejranější možný termín nastěhování

• Počet osob, které se stěhují

• Profesní pozadí všech osob v domácnosti

• Čistý domácí příjem

• Druh a počet zvířat žijících v domácnosti

• Telefonní číslo pro rychlý kontakt

Těšíme se na váš dotaz.