Prodej domu • 552 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Historický statný dům před branami ostrova Usedom – bez ochrany památek, 2 rybníky, 4 000 m² stavebního pozemku a vzácný starý porost stromů

Na prodej je jedinečný historický statný dům v klidné a idylické lokalitě před branami ostrova Usedom. Nemovitost spojuje historický půvab s mimořádným rozvojovým potenciálem – bez ochrany památek, takže při rekonstrukci máte výrazně více prostoru pro kreativní řešení.

Dům se nachází uprostřed rozsáhlého, parkovně zhmotněného pozemku se dvěma malebnými rybníky, vzácným starým porostem stromů a četnými romantickými zákoutími k odpočinku. K nemovitosti náleží též přibližně 4 000 m² evidovaného stavebního pozemku, který nabízí další možnosti výstavby nebo individuálního využití.

Budova byla již kompletně zbavena vnitřního vybavení a pečlivě připravena pro rekonstrukci. Díky tomu můžete své představy realizovat bez nutnosti zdlouhavých demolačních prací. Ať už se jedná o exkluzivní venkovský sídlo, butikový hotel, rekreační byty, centrum zdraví či seminářů, koncept vícengeneračního bydlení nebo jiné využití – tato nemovitost nabízí řadu možností.

Uvedená kupní cena byla stanovena makléřskou kanceláří a slouží jako výchozí bod pro jednání.

Vaše výhody na první pohled:

• Historický statný dům

• Žádná ochrana památek – větší svoboda při rekonstrukci

• Klidná lokalita před branami ostrova Usedom

• Parkovně upravený pozemek se dvěma rybníky

• Vzácný starý porost stromů s impozantními solitérními stromy

• Přibližně 4 000 m² evidovaného stavebního pozemku

• Již kompletně zbaven interiéru a připraven pro rekonstrukci

• Rozmanité možnosti využití

• Prodej přímo od majitele – žádná makléřská provize

Další informace a četné fotografie naleznete v inzerátu. Rád Vám osobně zodpovím dotazy a domluvím s Vámi prohlídku.

Soukromý prodej: Všechny údaje byly vytvořeny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Případné chyby, překlepy, změny a mezitímní prodej jsou vyhrazeny. Prodej se uskutečňuje soukromě za vyloučení jakékoliv odpovědnosti za vady, záruky a ručení.

Historický statný dům se nachází v klidné, přírodě blízké lokalitě před branami ostrova Usedom a je obklopen jedinečným, terasovitě uspořádaným krajinářským parkem. Budova byla postavena na přirozeném vyvýšení a představuje nejvyšší bod celého pozemku. Odtud se otevírá nádherný výhled přes park směrem k ostrovu Usedom.

Pečlivě udržovaný park se dvěma malebnými rybníky, vzácnými starými stromy a rozlehlými zelenými plochami dává nemovitosti výjimečnou atmosféru a nabízí nejvyšší míru klidu, soukromí a relaxace.

K nemovitosti také patří přibližně 4 000 m² evidovaného stavebního pozemku, který otevírá další rozvojový potenciál a poskytuje široké možnosti využití.

Z důvodů ochrany soukromí a bezpečnosti nemovitosti je přesná poloha sdělena výhradně vážným zájemcům po předchozí domluvě. Tím se předchází nechtěným prohlídkám a rušení.

Elektřina, voda a optické vlákno jsou již přivedeny, ale je nutné je znovu položit. Historické vybavení může být v případě zájmu předáno.