Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

STUDIO L – METZINGEN

První nájemník – Moderní bydlení, nadčasový styl

Základní údaje:

Základní nájemné 1230 € · Služby 100 € · Celkové nájemné 1330 € · Parkovací místo (volitelně) 60 €

50,11 m² · 2 pokoje · 1. patro · k dispozici od 01.09.2026 · bez provize

Nemusíte si s sebou přinést nic, kromě kufru. Studio M je vysoce kvalitně vybavený 2-pokojový byt v 1. patře rozsáhle zrekonstruovaného bytového domu – kompletně zařízený a připravený k nastěhování.

Prostor

S rozlohou 50,11 m² a stropní výškou 2,70 m působí interiér otevřeně a svěže s loftovým charakterem. Obývací a jídelní část plynule přechází do designové kuchyně, kde velká okna zajišťují dostatek denního světla. Celou podlahu pokrývají parkety.

Vybavení

Kompletně zařízená designová kuchyň (včetně kuchyňského náčiní, bez nádobí), jídelní stůl se dvěma židlemi, pohovka a konferenční stolek, ložnice s postelí a prostornou šatní skříní, šatna, koupelna s přirozeným světlem, bezprahovou sprchou a koupelnovým nábytkem, závěsy i okenní záclony. Podrobný inventář obdržíte spolu s nájemní smlouvou.

Technika – a co vám ušetří

Bosch vzduch/voda tepelné čerpadlo, fotovoltaický systém, podlahové vytápění, trojitě zasklená okna, rekonstrukce podle standardu KfW-55. Výsledek: energetická účinnost třídy A+ při 24 kWh/m².

Lokalita

Ulmer Straße – centrálně, ale přitom v klidu. Supermarkety, pekárny a lékárny máte v docházkové vzdálenosti, Outletcity se svými restauracemi je dosažitelná během několika minut. Z metzingenského nádraží jedete přímo do Reutlingenu, Tübingu a Stuttgartu; díky silnicím B28 a B313 se rychle dostanete i po okolí, přičemž letiště Stuttgart je vzdáleno přibližně 25 minut. Pro odpočinek po práci a o víkendech: vinice u svahu Alb, cyklistické a pěší stezky, biosférická oblast Švábské Alb.

Pro koho je byt určen

Pro pracující, dojíždějící a odborníky, kteří hledají kvalitní bydlení bez nutnosti kupovat nábytek a vkládat do jeho vybavení další úsilí.

Sklep, sprchová koupelna, vestavěná kuchyň, parkety, plně zařízený, parkovací místo, prádelna

Těšíme se na vaši poptávku, do které prosím uveďte stručné informace o sobě, vaší profesi a požadovaném termínu nastěhování.

Poznámka: Fotografie znázorňují navrhované zařizování jako příklad. Byt je pronajímán plně zařízený a většinou odpovídá znázorněnému vybavení. Menší odchylky v nábytku, barvách, dekoracích a doplňcích jsou vyhrazeny.