Pronájem nebytového prostoru • 40 m² bez realitkyAm Römerhof 16, , Hessen

Moderní komerční prostor (40 m²) v novostavbě – využitelný pro různé účely

Pronájem bez provize!

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o rozloze cca 40 m² v novostavbě, která se nachází na dobře dostupné lokalitě u venkovské silnice.

Jednotka se ideálně hodí pro:

• Kosmetiku / krásu

• Kancelář nebo poradnu

• Maloobchod / prodej

• Ostatní tiché komerční činnosti

Vybavení:

• Stropy vysoké cca 4 m

• Podlahové topení

• Moderní dlažba

• Sestavený strop

• Vestavěná kuchyň

• Samostatné WC

Díky výšce místnosti a modernímu zpracování nabízí prostor mnoho možností využití – ať už pro schůzky, nebo pro prodej.

Poznámka: Nemovitost je aktuálně ještě ve fázi dokončování. Zobrazené fotografie jsou částečně vizualizovány (generovány umělou inteligencí) a slouží k ilustračnímu znázornění plánovaného stavu.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Popis lokality

Komerční prostor se nachází v Münzenbergu, ve čtvrti Gambach, na velmi viditelném místě přímo u frekventované venkovské silnice.

Přímé umístění u silnice zajišťuje vysokou viditelnost a dobrou dostupnost – ideální podmínky pro podnikání s návštěvností zákazníků nebo prezentaci. Projíždějící doprava navíc vytváří přirozený reklamní efekt.

Dopravní spojení je velmi výhodné: Dálnice A5 (Frankfurt–Gießen) je dosažitelná během několika minut, což umožňuje rychlé propojení s regionálními i nadregionálními cíli. Města Gießen, Friedberg a Bad Nauheim jsou vzdálena jen na přiměřenou vzdálenost.

Sama oblast Gambach nabízí klidné, vyvinuté prostředí s dobrou infrastrukturou v bezprostředním okolí. Další možnosti nákupů, služeb a gastronomických zařízení se nachází v okolních městech.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci vysoké viditelnosti, dobrého dopravního spojení a mnohostranného využití pro různé komerční koncepty.