Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyPaulstr.11 Berlin Moabit Berlin 10557

Nabízený byt se nachází ve 2. patře stavebního souboru z roku 1997 a je pohodlně dostupný výtahem.

Do optimálně řešeného půdorysu se rozprostírá prostorná obývací a jídelní zóna s otevřenou kuchyní, ložnice a koupelna s vanou, do které proniká denní světlo. Mnoho až k podlaze sahajících oken a dřevěná podlaha vytvářejí harmonickou, světlou atmosféru bytu. Všechna okna jsou orientována směrem k tichému a zelenému parku Carla-von-Ossietzkyho. Vrcholem bytu je zastřešená terasa s výhledem do parku. Nabídku doplňuje místo v podzemní garáži.

Byt se nachází ve čtvrti Tiergarten a svou blízkostí ke Sprédě nabízí mnoho možností, jak si vychutnat okolí. Centrální a přitom klidná a zelená poloha činí tuto oblast tajným tipem mezi obytnými lokalitami Berlína. Milovníci přírody a sportu ocení nedaleký Tiergarten, kde si mohou odpočinout na jedné z mnoha louk nebo využít prostornosti parku pro běh. Zámek Bellevue, zámek Charlottenburg se svým přilehlým parkem, Vítězná pilíř, park Carla-von-Ossietzkyho a také vládní a ambasádní čtvrť jsou dobře dostupné na kole či pěšky.

S-Bahn stanice Bellevue zajišťuje velmi dobrou dostupnost jak do City West u Kurfürstendamm, tak do centra města. Tramvajová linka M10 a autobusové linky 245 jezdí přímo po vedlejší ulici Alt Moabit a během několika minut vás dovezou na hlavní nádraží. Se spoji S-Bahn S3, S5, S7 a S75 se rychle dostanete do všech částí Berlína, například na nádraží „Alexanderplatz“, „Friedrichstraße“ nebo „Zoo-logischer Garten“.

Klíčové údaje bytu

• Obytná plocha: cca 71,75 m²

• Pokoje: 2

• Patro: 2. patro

• Rok výstavby/rekonstrukce: 2020

• Energetický štítek: 85 kWh/m²a, kategorie B, dálkové/okolní vytápění

• Výtah: Ano

• Prostorná terasa se zastřešením: Ano (9 m²)

• Sklep: Ano

• Úschovna kol: Ano

• Místo v podzemní garáži: Ano (exkluzivně)

• Nová moderní vestavěná kuchyně se všemi spotřebiči (2020): Ano

• Pračka: Ano

• Moderní koupelna: Ano