Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyFriedenauer Höhe 23a Berlin Friedenau Berlin 12159

Exkluzivní dvoupokojový byt v novostavbě se západní orientací je k nastěhování od 1.10.2026 a nabízí vám moderní komfort bydlení v jedné z nejlepších lokalit Friedenua, přímo u klidného Lauterplatzu, s pěší dostupností ke stanici S-Bahn Innsbrucker Platz a k u-, s- i vlakovému nádraží Bundesplatz.

Užijte si slunnou západní orientaci vašeho balkonu s nádherným výhledem na čtvrť a úchvatnými západy slunce. Promyšlená a kompaktní dispozice bytu je ideálně doplněna kvalitní vestavnou kuchyní. Prostorná chodba se zakázkově vyrobenými vestavěnými skříněmi nabízí dostatek úložného prostoru. Odtud vstoupíte do dvou prosvětlených pokojů, které slibují nejvyšší komfort bydlení. Stylově zařízená sprchová koupelna pak dokonale doplňuje celkovou nabídku.

Výtahem lze bezbariérově dosáhnout každého patra včetně podzemní garáže. Zde máte možnost si pronajmout vlastní parkovací stání v podzemní garáži (volitelně) nebo využít početných stojanů na kola.

Nový kousek Berlína se zelenými, parkem podobně upravenými plochami, otevřený výměně a sousedským kontaktům, pro práci i relaxaci, gastronomii i maloobchod – vše na rozloze 50 000 metrů čtverečních autoliberní oblasti – to představuje Friedenauer Höhe a zároveň adresu nabízeného bytu.

Mezi Handjerystraße na západě a hlavní ulicí na východě vznikly nové cesty, obklopené veřejnými, parkově upravenými plochami s dětským hřištěm, trávníky, záhony, živými ploty, stromy, relaxačními zahradami a čtvrťovými náměstími.

Místo k životu v srdci metropole s EDEKA supermarketem v docházkové vzdálenosti a dalšími obchody pro každodenní nákupy. Kombinace starobylých knihkupectví, galerií, restaurací a kaváren, bio obchodů a cukráren, dětských butiků, vintage obchodů a vinných prodejen na jedné straně, a zároveň dvou nejvýznamnějších nákupních tras západního Berlína – Kurfürstendamm a Schlossstraße – zajišťuje veškerý komfort snadně dosažitelný pěšky.

Tento vysněný byt spojuje moderní styl s funkční elegancí – ideální pro všechny, kteří kladou důraz na vysokou kvalitu a klidné, centrální umístění.

• Podlahová okna pro dostatek světla

• Výška stropu přibližně 2,70 m

• Moderní vestavná kuchyň se volně stojící lednicí, myčkou nádobí, keramickou varnou deskou, troubou a digestoří

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Podlahové dřevěné parkety z masivního dřeva

• Balkon s Bankirai deskami

• Rainshower sprcha s oddělením z pravého skla

• Velkoformátové dlaždice a zrcadla v koupelně

• Dveře se skrytým závěsným systémem

• Vlastní sklepní kóji

Následující dokumenty jsou vyžadovány: výplatní pásky za poslední 3 měsíce, aktuální výpis ze Schufa, potvrzení od předchozího nájemce, kopie občanského průkazu a nájemní sebehodnocení.