Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyFleischmannstr. 11, , Bádensko-Württembersko

Tato vysoce kvalitní trojizbová bytová jednotka se nachází ve 3. patře moderního činžovního domu z roku 2015 a zaujme promyšleným rozmístěním místností, luxusním vybavením a vynikající polohou v centru města. Na přibližně 68 m² obytné plochy nabízí nemovitost pohodlné bydlení pro majitele nebo atraktivní investiční příležitost.

Prostorný obývací a jídelní kout je světlý a představuje srdce bytu. Odtud máte přístup na jeden ze dvou balkonů, které poskytují dodatečný komfort a zvou k relaxaci venku. Moderní vestavěná kuchyň je již součástí kupní ceny a harmonicky zapadá do elegantního konceptu bytu.

Dvě dobře uspořádané ložnice nabízejí široké možnosti využití – ideální jako spací, dětský, hostinský nebo pracovenský pokoj. Moderní koupelna přesvědčí nadčasovým vybavením a kvalitními materiály.

Osobní výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Vlastní sklep poskytuje další úložný prostor.

Budova se nachází ve vynikajícím stavu a je vytápěna dálkovým centrálním topným systémem. Přiložený energetický průkaz vykazuje konečnou spotřebu energie 60 kWh/(m²·a) a dosahuje energetické třídy B, což svědčí o dobré energetické účinnosti a nízkých provozních nákladech.

Byt se nachází v centru Esslingenu, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města. Obchody, kavárny, restaurace, lékaři i další zařízení běžné denní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Historické staré město se svými půvabnými domy s krojovanými fasádami a četnými volnočasovými aktivitami dodává okolí zvláštní kvalitu života.

Nádraží Esslingen a autobusové spojení se nacházejí v bezprostřední blízkosti a umožňují rychlé spojení do Stuttgartu a do celé oblasti. Také státní silnice a dálnice jsou dostupné během krátké doby.

Tento moderní byt v osobním vlastnictví kombinuje vysoce kvalitní vybavení, energeticky efektivní bydlení a vynikající polohu v centru města – ideální pro majitele i investory, kteří hledají nemovitost s dlouhodobým rozvojovým potenciálem a stabilní hodnotou.

- Přibližně 68 m² obytné plochy

- 3 místnosti

- Dva balkony

- Moderní vestavěná kuchyň

- Vysoce kvalitní koupelna

- Osobní výtah

- Sklepní kóje

- Vynikající stav budovy

- Rok výstavby 2015

- Luxusní vybavení

- Dálkové topení

- Energetický průkaz k dispozici

- Konečná spotřeba energie 60 kWh/(m²·a)

- Energetická třída B