Pronájem bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80992

POZOR: PRONÁJEM POUZE JEDNÉ OSOBĚ.

*******************************************

Kompletně luxusně zrekonstruovaný byt (daleko nad úrovní novostavby) se nachází v 5. patře udržovaného domu s jižní/západní loggií (přes celou šířku bytu).

(Slunce již od cca 11 hodin dopoledne až do večera)

PRVNÍ ZÁBYS PO LUXUSNÍ REKONSTRUKCI!

***********************************************************************************

Působivé výhledy přes střechy až k horám a slunná jižní/západní poloha.

- Krásná výška místnosti 2,52 m.

- Otevřený půdorys

- Integrovaná moderní, velmi velká vestavěná skříň s kompletní kuchyní vybavenou VŠEMI vysoce kvalitními spotřebiči.

- Zvýrazněním je integrovaná vlastní pračka

- Extra spací kout (1,5 m hluboký, vhodný pro manželskou postel)

- Velké jižní okno přes celou šířku místnosti, velmi, velmi světlé

- Velmi pěkná koupelna se sprchou v dešťovém stylu a oddělením z pravého skla

- Vysoce kvalitní parketová podlaha z masivního dřeva

- Zcela nová elektroinstalace

- Velmi pěkné, moderní a úsporné LED stropní osvětlení

- Nadprůměrný počet zásuvek

- Nové vodovodní potrubí z nerezové oceli, odpadní potrubí také nové.

******************************************************************

- Praktická úložná místnost v budově

- Stálé parkovací místo v garáži přímo naproti – vzácnost v této lokalitě.

Lze si pronajmout za 95 EUR (není nutné si jej pronajímat).

Optimální, super centrální poloha přímo nad nákupním centrem Olympia v Mnichově

****************************************************************************

- Všechno, co byste mohli potřebovat pro nákupy, najdete v rozsáhlém nákupním centru s přibližně 130 obchody, kavárnami, restauracemi a stánky s občerstvením (výhodné polední menu).

Bydlet tam je luxus, který se v Mnichově jen tak nevidí.

--------------------------------------------------------------------------

- V okolí se nacházejí velké společnosti (BMW, Oracle, O2, Huawei atd.) i diskontní obchody (LIDL, Orterer, Teegut).

- Přístup do bytu je zajištěn výtahem.

Ideální také pro osoby se zdravotním postižením, všechny vstupy jsou bez schodů!

- Volnočasové možnosti máte v bezprostřední blízkosti (fitness centrum 200 m) a především je Olympiapark krásnou lokací pro volnočasové aktivity v létě i v zimě (fitness, plavání atd.).

- Škola a mateřská škola jsou v bezprostřední blízkosti.

- Naproti se nachází lékařský dům.

První využití bytu po kompletní LUXUSNÍ rekonstrukci. (velmi vybrané vybavení)

************************************************************************

V celé budově nenajdete žádný další byt s tak kompletním a vysoce kvalitním vybavením!

Skutečná oáza pohody:

- Všechny vodoinstalační rozvody jsou z nerezové oceli

- Zcela nová, velmi pěkná koupelna se sprchou s dešťovým efektem, oddělením z pravého skla a kvalitními armaturami

- Elektrické podlahové topení v koupelně

- Zcela nový elektrorozvaděč, VŠECHNY vedení jsou nové a je zde mnoho zásuvek

- Velmi pěkné, velké, decentní designové dlaždice

- Otevřený půdorys

- Vysoce kvalitní parketová podlaha (moderní, bez lišt)

- Integrovaná, velmi velká vestavěná skříň s kompletní kuchyní (vysoce kvalitní NOVÉ spotřebiče) a rovněž integrovanou šatní skříní

- Vysoce kvalitní sporák

- Indukční varná deska

- Lednice s mrazákem

- Mikrovlnná trouba

- Myčka nádobí

- A jako vyzdvihnutí – vlastní pračka

- Moderní LED stropní osvětlení

- Elektricky nastavitelný velký psací stůl

- Prostorný pocit v místnosti díky vestavěné skříni sahající až ke stropu, což zajišťuje maximální využití prostoru.

- Ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investice do nemovitosti

(velmi, velmi vhodné také pro starší osoby)

Příplatek za chov drobných zvířat – 28 EUR za zvíře.

JE TAKÉ MOŽNOST KOUPIT CELÝ OBJEKT!

**************************************************************

HODNOTA dle velmi konzervativního odhadu IMMOSCOT24: 367 000 EUR BEZ parkovacího místa

=============================================================

a VSTAVENÉHO! Parkovací místo nemusí být zakoupeno!

============

Jeden z mála bytů s přiděleným parkovacím místem přímo v garáži.

-------------------------------------------------------------------------------

Kupní cena za kompletní kuchyň, integrovanou do krásné, velmi velké a praktické vestavěné skříně sahající až ke stropu, včetně kompletní kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči – dokonce s pračkou – je pouze 15 000 EUR.

(Tím získáte v bytě velmi velký prostor.)

Střední a vnější okruh, stejně jako VŠECHNY dálnice (Stuttgart, Lindau, Norimberk, Salzburg, Tyrolsko) jsou dosažitelné autem během několika minut.

Byt je ihned k nastěhování.