Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 28 München Lehel Bayern 80538

Tento prakticky nový, kvalitně zařízený a kompletně nábytkem vybavený byt v Lehelu zaujme promyšleným, otevřeným konceptem bydlení a špičkovým zpracováním. Byt byl postaven v roce 2022 a až doposud byl obýván jediným nájemcem – stav je proto pečlivě udržovaný a téměř jako nový.

Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní, vybavenou indukční varnou deskou a nápadným pultem z masivního dřeva s přírodní hranou kmene – skutečný okouzlující prvek, který stylově propojuje kuchyň a obývací část. Díky stěnovým posuvným oknům se dostanete přímo na terasu, jež je díky zelené plotové stěně chráněna soukromí.

Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a velkou vestavěnou skříň a příjemně je zdůrazněna nepřímým osvětlením.

Koupelna byla navržena za použití vysoce kvalitních materiálů v teplých přírodních tónech: bezbariérová, prostorná dešťová sprcha, nástěnné WC a zavěšená umyvadlová deska se světelným zrcadlovým skříním dodávají pocit moderního wellness.

Celkový dojem doplňuje příjemný vstupní prostor s praktickou vestavěnou šatní skříní.

Byt je také energeticky úsporný: s konečnou spotřebou energie pouhých 32,8 kWh/(m²·rok) dosahuje energetické třídy A.

Byt se nachází v Lehelu, jedné z nejžádanějších a nejcentrálnějších městských částí Mnichova – přímo mezi historickým centrem, řekou Isar a Anglickou zahradou. Stanice metra Lehel je dosažitelná pěšky během několika minut, což vás rychle spojí s centrem města i všemi důležitými cíli. V bezprostřední blízkosti se nachází řada lékařů, lékáren, základní škola i gymnázium na ulici St.-Anna-Straße. Kavárny, restaurace a malé butiky dodávají čtvrti poklidnou, ale zároveň městskou atmosféru.