Pronájem bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyRosenstraße 5 Großhesselohe Pullach im Isartal Bayern 82049

Vila ze 30. let, láskyplně zrekonstruovaná v roce 2018 a doplněná o nástavby a velké terasy, otevřené ze tří stran.

Ideální pro singles nebo páry, kteří si cení prostorných místností a kvalitního vybavení, kterým nezůstává lhostejná ekologie, kteří rádi žijí v přírodě a přitom chtějí být za 20 minut v centru města.

Jedna ložnice, koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou a jeden prostor určený k obývání, stolování a přípravě jídel.

Zvláštní dominantou je kvalitní truhlářská kuchyň vybavená plynovým i elektrickým sporákem a špičkovými spotřebiči značky Neff.

Věk přizpůsobeno

Byt je plně bezbariérový a přístupný i na vozíku.

Ekologický obytný komplex

Nízkopřípustový dům (nízkoenergetický dům)

Využití dešťové vody

Tepelné čerpadlo

Fotovoltaická elektrárna, možnost dodávky nájemnické elektřiny (podle přání)

Ekologické stavební materiály

Podlahy z přírodního dřeva z německých lesů a německé výroby

Okna s nízkým odrazem, která snižují riziko nárazů ptáků, a zároveň umožňují hnízdění ptáků a netopýrů, čímž respektují i naše opeřené spolubydlící

Zvláštní kouzlo

Byt ve starém i novém díle, s velkou terasou obklopenou ze všech stran a zasazenou mezi 100leté stromy

Klenotem je vstup a schodiště s dubovou schodišťovou konstrukcí a kovaným zábradlím – již při vstupu do domu se člověk cítí jako doma.

Třešnička na dortu – vypínač osvětlení v barvách světově proslulého architekta Corbusiera.

V klidné boční ulici s veřejným zeleným prostorem, v bezprostřední blízkosti S-Bahn, se nachází tento prostorný a světlý byt v rodinném obytném komplexu se 100letými stromy.

Mateřské školky, základní školy a gymnázia, stejně jako obchody pro denní potřeby, jsou v bezprostředním okolí.

Pullach je živá obec s téměř 20 kavárnami a restauracemi a nabízí koncerty i divadelní představení v občanském domě. Různé spolky – od sportovních a hudebních až po taneční a zpěvácké skupiny, sdružení na ochranu přírody, pracovní skupinu životního stylu a dobrovolné hasičské sbory – nabízejí nejrůznější možnosti pro zapojení či volnočasové aktivity.

Komfort

Bezbariérová sprcha, která je bez schodů

Vana

Solnhofenské obklady v koupelně

Příjemné teplo díky podlahovému vytápění a radiátorům

Stanice pro čerstvou vodu v bytě, které snižují usazování vodního kamene a chrání před popálením

Plynový a elektrický sporák v kuchyni

Internetové připojení v každé místnosti

Snížení elektromagnetického vyzařování díky odpojení elektřiny ve spánkové místnosti

Satelitní systém s bezplatným příjmem ze dvou satelitů – Astra a Eutelsat

Přepínatelné zásuvky ke snížení spotřeby v pohotovostním režimu

Zásuvky umístěné v každém rohu místnosti

Velká terasa orientovaná na jih, západ a sever, zasazená v zeleném prostředí

Společné posezení v zahradě