Prodej domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízí se řadový konec domu s pěknou zahradou, terasou a balkonem. K bydlení o ploše 129,47 m² lze navíc využít přístavbu v podkroví.

Dům se nachází v Karlsbad-Auerbach v velmi krásné a klidné oblasti. Město leží centrálně mezi Karlsruhe a Pforzheim.

Pozemek se nachází přímo u louky s výhledem do zeleně. Část míst Auerbach má přibližně 1 850 obyvatel a disponuje mateřskou školou i základní školou.

Gymnázium a možnosti nakupování pro každodenní i ostatní potřeby se nacházejí v hlavní části obce Langensteinbach. Autobusová zastávka je přímo před nemovitostí, asi 20 m vzdálená, s napojením na Langensteinbach, odkud se dá díky spojení se S-Bahn připojit do dopravní sítě KVV.

Přípojka na dálnici Karlsbad je dosažitelná za 4–5 km.

Dům má téměř nový centrální olejové topení se dvěma novými olejovými nádržemi z roku 2019 a navíc otevřený krb. Budova je kompletně podsklepěná a disponuje topením, velkou místností pro volnočasové aktivity a další sklepní místností.

K předsíni je připojena toaleta pro hosty v přízemí.

Nemovitost je nutná k renovaci.

Rozšiřitelná plocha v podkroví, přestože je ovlivněna střešní šikmostí, činí ještě 39,38 m²!

Dům je ihned k dispozici a bez zásahu makléře, tj. není vyžadován žádný provizní poplatek.

Garáž se nachází na vlastním pozemku o rozloze 33 m² a poskytuje tak další parkovací místo.

Kupní cena pozemku pod garáží činí 14 000 EUR. Energetický průkaz je k dispozici.

Tel.: 0173/5220205 nebo 07246/4150.