Prodej bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyDorstenerstrasse 55 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

Kapitalová investice v lukrativní lokalitě: 3,5-pokojový byt v centru Bochumu – zděná konstrukce, skvělá pronajímatelnost & exklusivní vše-v-jednom balíček!

Popis objektu:

Na prodej je atraktivní 3,5-pokojový byt v centrální části Bochumu. Nemovitost se nachází v solidně postaveném bytovém domě a zaujme promyšleným uspořádáním prostor, pečlivou konstrukcí a vynikající pronajímatelností – ideální jako investice nebo pro vlastní bydlení!

Vybavení:

- Přibližně 77,5 m² obytné plochy

- 3,5 dobře uspořádaných pokoje

- Zděná konstrukce – stabilní a hodnotu udržující

- Pečlivý stav

- Světlé místnosti s příjemnou atmosférou

- Koupelna se sprchou

- K dispozici sklepní kóje

Hlavní přednosti na první pohled:

• Snadné financování pro vlastníky i investory – včetně poplatků

• Bez makléřského provize

• 10 000 € rozpočet na rekonstrukci s našimi partnerskými řemeslníky

• Bezplatná správa pronájmu po dobu 3 let prostřednictvím MMH Wohnfreude Gruppe – skutečný balíček vše-v-jednom!

• Skvělá lokalita v centru Bochumu – přímé spojení s linkou U35 do Ruhr-Universität

• Více než 60 000 studentů, vysoká poptávka po pronájmu & stabilní růst

• Hrubý výnos: přibližně 5,2 % – solidní a perspektivní

Byt se nachází v centru Bochumu, jen několik metrů od stanice metra U35 – s přímým spojením do Ruhr-Universität a několika vysokými školami. Centrální poloha s městskou infrastrukturou nabízí vše potřebné pro stabilní a výnosné pronajímání.

Další informace:

• Možnost pravidelných příjmů z pronájmu

• Vhodný i pro pozdější vlastní bydlení

• Informace o měsíčních poplatcích / rezervách atd. na dotaz

• Energetický štítek: podle potřeby, energetická třída D

Impressum

Prohlášení dle § 5

MMH Wohnfreude GmbH

Querenburger Strasse 64

44789 Bochum

Obchodní rejstřík: Bochum, HRB 21811

DIČ: žádost podána

Ředitelé: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey

E-mail: immobilien@mmhgruppe.de

Osoba odpovědná za následující obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Christian Manthey