Prodej domu 6+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nejlepší poloha v Sindelfingenu, v přírodě, ale vše na dosah.

Městská radnice Sindelfingen 1 km, koupaliště 1 km, S-Bahn do Stuttgartu 2 km, dálnice A 81 2 km.

Vznešená čtvrť s úrovní!

Pozemek pro milovníky s výhledem a sluncem.

Krásná zahrada se starými stromy a výhledem do lesa směrem k nemocnici a koupališti – idylická lokalita s vybraným okolím.

Dům je možné zrekonstruovat kvůli vodní škodě.

Dům je nyní vyklizený a suchý.

Hlavní byt se nachází v přízemí a nabízí vám na cca 124 m² obytné plochy mnoho možností úprav.

Dům má velký potenciál pro renovaci dle individuálních představ.

Stačí provést kompletní rekonstrukci podlah, stropů a stěn.

Zvláštní předností domu je, že může být daňově využit jako jednopodlažní nebo dvoupodlažní rodinný dům. Díky tomu nabízí dům také dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo jako více-generací dům.

Přízemí je vybaveno kuchyní, jídelnou v přístavbě s výhledem do lesa, obývacím pokojem i jídelnou, koupelnou s dlažbou v bílé barvě a přirozeným denním světlem, a samostatnou toaletou.

V podkroví se nacházejí další dvě ložnice, druhá kuchyně, WC a další koupelna s dlažbou v bílé barvě a denním světlem.

Na půdě se nachází vybudovaná místnost s možností vybudovat koupelnu nebo další pokoj. Topné trubky a radiátory jsou tam též přítomny.

Suterén je vybaven topným prostorem, sklepem, bio sklepem, sklepní přístavbou s přístupem do krásné zahrady s terasou a prádelnou.

Zadní část zahrady směřuje na východ, přední na západ.

Váš velký pozemek nabízí dostatek místa pro celou rodinu.

Ropné topení bylo instalováno v roce 1986, energetický štítek kategorie H je k dispozici.

Prodává se přímo od vlastníka bez makléře a na základě nabídky.

Sindelfingen, velké okresní město s více než 60 000 obyvateli, leží v srdci Bádenska-Württemberska, cca 15 km jihozápadně od Stuttgartu.

Daimler areál, dobrá infrastruktura, dopravní spojení a široké možnosti nákupů a volnočasových aktivit absolutně podtrhují tuto udržitelnou špičkovou lokalitu.

Perla rodinného domu v Sindelfingenu se skvělou polohou směrem k nemocnici/koupališti. KOMPONISTENSIEDLUNG!

Osídlený dům z roku 1952, nezrekonstruovaný, s přístavbou z roku 1961, s kompletnou stavební dokumentací a platnými povoleními.

Střecha byla před 20 lety nově zhotovena.

Velká garáž o rozloze 20 m², satelitní zařízení, nová elektroinstalace z roku 2019.

Dva koupelny s dlaždicemi.

Dvě toalety pro hosty.

Vodní škoda, ale konstrukčně je vše v pořádku.

Dům s vodní škodou, ale s potenciálem!

Prodej přímo od vlastníka, žádná makléřská provize!

Možná podpora prostřednictvím KFW!