Prodej bytu 4+kk • 114 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velký byt v přízemí s vlastní terasou, vlastním zahradou a krytým (carport-) parkovištěm v exklávě Büsingen na Hochrín, v švýcarské celní oblasti a v švýcarském hospodářském prostoru.

Velký byt v přízemí s vlastní terasou, vlastním zahradou a krytým (carport-) parkovištěm v exklávě Büsingen na Hochrín, v švýcarské celní oblasti a v švýcarském hospodářském prostoru.

Vzácná příležitost k bytu 4,5 pokojů v klidném, ale hraničně situovaném Büsingenu.

Byt se nachází blízko hranice k městu Schaffhausen, v části Stemmer. Velmi klidné okolí, ale přesto blízko města.

Nejbližší autobusová zastávka je Schaffhausen, Rheinhalde Grenze.

Leží nedaleko Rýna a je orientován na jih. Byt se nenachází u hlavní průchozí silnice.

Vzácná příležitost k bytu 4,5 pokojů v klidném, ale hraničně situovaném Büsingenu.

Byt se nachází blízko hranice k městu Schaffhausen, v části Stemmer.

Nejbližší autobusová zastávka je Schaffhausen, Švýcarsko (Rheinhalde Grenze).

Leží nedaleko Rýna a je orientován na jih. Byt se nenachází u hlavní průchozí silnice.

K dispozici je dvojitý carport s vlastním parkovacím místem, které je zahrnuto v ceně. Pro dům je rovněž k dispozici parkovací místo pro návštěvy. Stání na ulici je povoleno a navíc zdarma.

Jedná se o soukromý byt v domě se dvěma byty (WEG), bez externí správy – samosprávný, a proto s nižšími provozními náklady.

Byt disponuje vlastním, novým ohřevem teplé vody a podlahovým či elektrickým topením. Je také možné připojení k místnímu plynovodu (v této ulici je k dispozici), pokud si to přejete. V bytě je vlastní ovládání topení.

Dostupné jsou také služby Sasag TV a bleskově rychlé internetové připojení optickým vláknem, a to dokonce ve čtyřech místnostech díky modernímu vnitřnímu kabelovému vedení.

V obývacím pokoji je rovněž k dispozici pevná linka od Deutsche Telekom.

K dispozici je uzamykatelný sklep na kola a uzamykatelná skříňka na zahradní nábytek, umístěná na soukromém pozemku pod širým nebem.

Celý byt, s výjimkou dvou sklepních místností, je vybaven podlahovým topením, které bylo nedávno kompletně servisováno.

Podlahy bytu – kromě dvěma sklepů – tvoří dlaždice ve starých béžových a světle šedých barvách a nově instalované bílé dlaždice, které jsou ideální pro podlahové topení a v zimě příjemně teplé.

Podlahy ve dvou pokojích byly nedávno znovu dlaždicové.

I při horkých letních měsících zůstává byt příjemně chladný.

S výjimkou jednoho bylo všechna okna v posledních pěti letech obnoveno a vybaveno trojitým zasklením.

Vstupní dveře bytu byly vyměněny teprve před několika lety.

V celém bytě jsou standardní švýcarské závěsné kolejnice.

Všechna okna mají rolety – v obývacím pokoji a v již orientované ložnici již jsou elektrická.

Celý interiér bytu je natřen bílou barvou. Vnitřní stěny byly kompletně zrenovovány a téměř nebyly do zdí propíchnuty nové otvory (pro obrazy, zrcadla apod.).

Vstupní dveře do společné technické/otopné místnosti byly také vyměněny teprve nedávno.

Místnosti:

• Velká, dlouhá chodba s trezorem a vestavěnými skříněmi a šatníky.

• Moderní, samostatná vestavěná kuchyň Siemens se zahrnutým lednicí, digestoří, troubou, sklokeramickou indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Kuchyň je vybavena novým trojitě zaskleným oknem.

• Prostorná koupelna s novým trojitě zaskleným oknem, vanou, samostatnou sprchovou kabinou, dvojitým (novým) umyvadlem, (novou) toaletou, úložným prostorem a místem pro pračku a sušičku prádla.

• Samostatné hostinské WC s (novou) toaletou a velkým (novým) umyvadlem.

• Samostatná průchozí šatna v chodbě s úložným prostorem.

• Velký (30 m²), světlý obývací pokoj s krbem, komínem, podlahovými okny a přístupem na terasu a do soukromé, ohraničené zahrady.

• Tři velké ložnice (15 m², 14 m², 11 m²), všechny s novými trojitě zasklenými okny. Ty lze využít také jako domácí kanceláře, pokoj pro hosty či dětské pokoje.

• V bytě je vlastní sklep s elektrickou zásuvkou.

• Samostatná, dodatečná, soukromá a uzamčená sklepní část v technické/otopné místnosti s elektrickou zásuvkou.

• Nekuřácký obyvatel.

Byt je sice obýván, ale brzy bude uvolněn. Datum převzetí i stěhování jsou k dohodě.

Rodiny jsou vítány! Byt je ideální také pro páry, důchodce nebo jako investice.

Není nutné platit daň z nemovitosti.

Nabízíme přímo od vlastníka – bez makléře a bez provize.

Cena: pouhých 439 950 €.