Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyChristinenstraße 33 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10119

Přední dům na Christinenstraße 33 byl postaven v roce 1862, boční křídlo vzniklo kolem roku 1885. Pětipatrová budova se architektonicky řadí do zakladatelské výstavby v okolí Teutoburger Platz. Její historická fasáda, která je téměř zcela zachovaná, vyzařuje elegantní lehkost. Vzájemná vysílačka s videoportérem poskytuje pocit bezpečí.

Celý areál zahrnuje celkem 18 bytů. Areál byl od roku 2009 do roku 2010 kompletně vyklizen a pečlivě restauránsky a s ohledem na památkovou hodnotu rekonstruován.

Samotný byt je skutečným prostorovým zázrakem – malý, ale s vynikajícím dispozicí. Nachází se v klidné části bočního křídla a disponuje balkonem orientovaným na jihozápad. Díky velmi úspěšné rekonstrukci vznikl šikovný dvoupokojový byt:

Z obytné části se vede třistupňové schodiště do ložnice. Díky této řešení se split-levelem se byt jeví výrazně větší, než činí jeho naměřených 43 m². Navíc do bytu proniká díky čtyřem oknům orientovaným na jihozápad spousta světla. Kombinace hojnosvětla a řešení split-level vytváří velmi příjemnou obytnou atmosféru.

Lze bez váhání říci, že poloha je opravdu vynikající – klidná a zároveň velmi centrální. Jak centra s oblíbenci jako „Torstraße“ a „Weinbergsweg/Weinbergspark“, tak i oblasti Pfefferberg, Teutoburger nebo Kollwitzplatz v Prenzlauer Bergu jsou snadno dostupné pěšky. Obyvatelé Christinenstraße 33 tak oceňují „komfort krátkých cest“.

Kromě toho spojují linky metra U2 a U6, kruhová trať S-Bahn, stejně jako různé tramvajové a autobusové linky čtvrť s celým městem.

Byt byl v roce 2010 kvalitně zrekonstruován. Vestavěná kuchyň pochází z roku 2010 a byla spíše zřídka využívána. Nedávno byl byt znovu natřen a také koupelna byla nedávno technicky přepracována a vzhledově uvedena na velmi atraktivní úroveň.