Pronájem bytu 2+kk • 57 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Váš prostor k přistání. Okouzlující domov s výhledem do dáli.

Tento láskyplně a kvalitně zrekonstruovaný 2+kk byt spojuje moderní komfort bydlení s útulným šarmem. Jedná se o prvotné nastěhování po komplexní rekonstrukci.

Byt zaujme promyšleným dispozicí a světlými, sluncem zalitými místnostmi. Stylové a nenáročné podlahy v obývacím a ložnicovém prostoru a moderné dlaždice v kuchyni a koupelně vytvářejí elegantní, ale zároveň praktické vybavení. Všechny místnosti jsou opatřeny kvalitním jemným omítkovým povrchem.

Srdcem bytu je nová bílá vestavěná kuchyň s prémiovými elektrospotřebiči – ideální pro všechny, kteří mají rádi vaření a kladou důraz na kvalitu.

Zvláštním lákadlem je západní balkon s neomezeným výhledem. Zde si vychutnáte večerní slunce v klidné atmosféře a neomezený panoramatický výhled. Ať už při klidném zakončení dne, společné večeři na čerstvém vzduchu nebo prostě s dobrou knihou – tento venkovní prostor rozšiřuje obytný prostor příjemným způsobem a vytváří místo s vysokou kvalitou pobytu.

Přehled vybavení:

• 2 velké místnosti

• kompletně zrekonstruováno

• nová bílá vestavěná kuchyň (plánována k montáži) s kvalitními vestavěnými spotřebiči

• světlá poloha v přízemí s dostatkem denního světla

• sklepní kóje

• útulná atmosféra bydlení se zvláštním šarmem

Byt je ideální pro single nebo páry, kteří chtějí spojit moderní bydlení s jedinečnou atmosférou.

Máte-li zájem, zašlete prosím bez výzvy obvyklé, kompletní dokumenty. Bez pracovní smlouvy nebo dokladu o studiu (s garancí rodičů) – které předložíte při podání žádosti – není možný další postup.

• Samoocení nájemce včetně stručné žádosti

• Osvědčení o bezdluhovosti nájemného

• aktuální výpis ze Schufa

• doklad o příjmu a zaměstnání

Prosíme o pochopení – nebudeme už domlouvat zbytečné prohlídky, pouze s vhodnými zájemci. Pronájem pouze pro nekuřáky – žádná zvířata.

Byt je vhodný pro single, mladé ale zavedené páry, studenty (Univerzita ve Stuttgartu je dobře dostupná na kole nebo autobusem).

Rádi také uvítáme aktivní seniory z řemesla, kteří se chtějí zapojit do péče o dům, například o společenskou zahradu nebo o údržbu techniky (a to není zadarmo!) Byt je nabízen pouze s 24měsíční nájemní vazbou včetně výluky z možnosti ukončení nájmu.

Pokud se domníváte, že si nejprve chcete byt prohlédnout a teprve poté se rozhodnout, zda poskytnete informace o příjmu a pracovním poměru – pak si k sobě nepasujete. Musíte tedy nejprve aktivně jednat, než vám nabídneme termín. Bohužel je to nezbytné, protože se honí příliš mnoho „bytových turistů“.

Nabízený byt se nachází v ulici Königsknollstraße v oblíbené obytné čtvrti Königsknoll na východě Sindelfingenu – jedná se o vybudovanou, převážně klidnou čtvrť s klasickou strukturou příjezdových ulic a zónami s omezenou rychlostí (Tempo-30), ideální jak pro rodiny, tak pro dojíždějící. Vložený do přátelské sousedské komunity všech věkových skupin je toto místo ideální pro klidné užívání si dne a v případě potřeby i pro udržování společenských kontaktů.

Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a obytnými komplexy, které vytvářejí příjemnou, městskou, ale nikoliv uspěchanou atmosféru. Okolí vyvolává městský pocit bydlení s dobrou sociální smíšeností, aniž by šlo o přeplněné centrum.

Všechny potřebné služby každodenního života – supermarkety, pekárny, lékárny – jsou dostupné během pár minut, částečně dokonce pěšky. Školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu velmi rodinnou. Veřejná doprava je velmi dobrá: Zastávky autobusů kolem Königsknollstraße jsou obsluhovány několika linkami a zastávka S-Bahn/regionalbahn Sindelfingen je dosažitelná přibližně za 10–12 minut chůze – ideální pro dojíždějící do Böblingu, Stuttgartu nebo okolí.

Díky centrální poloze máte rychlý přístup na dálnice A81 a A8, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro dojíždějící.

Sindelfingen samotné nabízí širokou škálu volnočasových a kulturních aktivit – od parků, sportovišť až po kulturní památky v historickém centru. Blízkost lesních oblastí a rekreačních ploch kolem Sindelfingenu přispívá dalšímu zvýšení kvality života.

Nové sanitární a elektroinstalace, kvalitní okna – všechna jsou vybavena žaluzie a elektrickými žaluziemi. Stěny jsou jednotně bílé, během doby nájmu není možná žádná úprava barvy.

Byt je vybaven kvalitní novou vestavěnou kuchyní, nově upravenou kvalitní sprchovou koupelnou včetně samostatného WC s kompletním novým vybavením, včetně místa pro pračku. Dále je k dispozici sklepní kóje pro uskladnění potravin nebo bicyklu, rovněž společná prádelna – pokud nechcete umístit pračku do koupelny.

Kontaktovat nás lze výhradně prostřednictvím e-mailu nebo funkce zpráv !!!

https://www.verwalten.haus/impressum.html