Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Světlý třípokojový byt se dvěma balkony a duplexním parkovacím místem pro vlastní bydlení nebo investici

Tento okouzlující a optimálně uspořádaný třípokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu z roku 1995. Rezidenční komplex zahrnuje 16 jednotek a vyznačuje se příjemnou čtvrtí, převážně obývanou vlastníky.

Na přibližně 75 metrech čtverečních obytné plochy vás čeká světlý a velmi udržovaný domov. Prostory se ideálně dělí na tři pokoje, vstřícnou chodbu, kuchyň a nadčasovou vnitřní koupelnu s vanou a integrovanou možností sprchování, která je obložena bílými dlaždicemi. Praktická komora poskytuje další úložný prostor. Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně.

Zvláštním lákadlem jsou dva balkony: Velký balkon vás zve k relaxaci a pobytu venku, zatímco menší balkon perfektně doplňuje atraktivní dispozici bytu.

K bytu dále náleží vlastní zamykatelná sklepní místnost a také výhradní právo užívání dvou parkovacích míst v podzemní garáži (duplex/dvojitý parker). Tato místa jsou cenově stanovena zvlášť a lze je zakoupit pouze kompletně s bytem.

Ve sklepě je ke všem obyvatelům k dispozici společná prádelna.

Nemovitost je momentálně ještě obývána majitelem a po dohodě je možné ji krátce obsadit. Díky tomu je vhodná jak pro osobní potřebu, tak jako solidní investice k pronájmu.

Nemovitost se nachází ve vybudované a oblíbené rezidenční oblasti Wieslochu, která kombinuje příjemně klidné sousedství s vynikající infrastrukturou pro každodenní potřeby.

Krátké vzdálenosti:

Obchody pro každodenní potřeby, zastávka veřejné dopravy (autobus) i mateřská škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky.

Optimální spojení:

Celostátně významná nádraží Wiesloch-Walldorf (s ICE spojením) je dosažitelná během několika minut, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící do Heidelbergu, Mannheimu, Karlsruhe nebo Frankfurtu.

Volný čas a kvalita života:

Idylická poloha na okraji Kraichgau nabízí vysokou hodnotu pro odpočinek, zatímco historické centrum Wieslochu s pestrou nabídkou gastronomie a obchodů je vzdálené jen pár minut.

„Prosím mějte pochopení, že prohlídky domluvujeme z důvodu diskrétnosti pouze po krátkém telefonickém prvním hovoru a při předložení aktuálního potvrzení o financování (nebo odpovídajícího dokladu o vlastním kapitálu).“