Prodej domu • 185 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Rodinný dům v exkluzivní lokalitě 1A se nachází v lázeňské obci Altefähr na ostrově Rügen. Nachází se přímo u Strelasundu na přibližně 10 metrů vysokém břehu. Jedná se o rodinný dům postavený v roce 1939 ve skandinávském stylu, který stojí na pozemku o rozloze 554 m² a byl kompletně rekonstruován v roce 1997 a 2015. V posledních letech proběhly další modernizace a zlepšení energetické účinnosti.

Dům nabízí celkovou obytnou plochu 185 m² rozprostřenou přes 2,5 podlaží a je zcela podsklepený. K dispozici je dalších 120 m² využitelného prostoru ve sklepních místnostech, garáži a moderním zahradním domku. Celkem 8 místností poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu, přičemž 3 z těchto pokojů jsou vhodné k využití jako malý samostatný byt pro jednu osobu.

Nemovitost je vybavena peletovým topným systémem, který zaručuje ekonomickou i ekologicky šetrnou dodávku tepla. Malá solární elektrárna dodá přibližně 10 % potřebné elektrické energie. Připojení na optické vlákno umožňuje i náročným uživatelům internetu plně neomezenou online práci.

Výhled na historickou siluetu města Stralsund je impozantní a nezastavitelný. Toto jedinečné panorama, které dominuje Strelasund se svou bezprostřední spojnicí s Baltským mořem, vás uchvátí. Proměnlivé světlo ročních období, počasí a vlny, stejně jako námořní doprava a četní vodní ptáci, neustále přinášejí nové překvapivé podívané. Tyto zážitky jsou dostupné kdykoliv, neboť bydlíte prakticky v první řadě u živoucích vod.

Místo Altefähr se nachází pouhých 5 km od Stralsundu a nabízí tak možnost žít v klidném venkovském prostředí a zároveň využívat přednosti blízkého města. Altefähr je napojen na veřejnou dopravu autobusy, vlakem i trajektem. S autem je tato lokalita rovněž velmi dobře dostupná přes nedaleký Rügenzubringer k dálnici A20.

Jako lázeňská oblast má Altefähr vlastní pláž, atraktivní pobřežní promenádu, několik restaurací a pečlivě udržovaný lázeňský park. V obci se nachází mateřská škola. Školy pro všechny stupně najdete v nedalekém Stralsundu, kde také sídlí řada kulturních zařízení (kino, divadlo, sportoviště s různými kluby).

Vybavení domu je moderní a současné. Tato krátká souhrnná charakteristika popisuje fakta a nemůže nahradit dojem z osobní prohlídky pozemku. Domluvte si proto termín prohlídky a sami si posuďte, jakou hodnotu by pro vás mělo bydlení a případně i práce na tak téměř jedinečném místě.