Prodej domu • 300 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato atraktivní nemovitost je zcela zrekonstruovaný třípatrový rodinný dům, který odpovídá nejnovějším izolačním a tepelným předpisům. Objekt zaujme luxusním interiérem a je okamžitě k prodeji. Dvě koupelny, samostatné hostinské WC a devět útulných pokojů činí dům místem, na které se budete pokaždé těšit.

Systém vytápění nemovitosti zahrnuje podlahové topení, radiátory a krb, který je viditelný z obou stran. K dispozici máte také sklep, prádelnu a sklep s klenutým stropem určený na víno. Celková cena nabízeného pozemku se zástavbou činí 1.690.000 eur.

Poloha je jedinečná – nejbližší soused je vzdálen 200 metrů a pozemek je kompletně uzavřený, což představuje ráj pro děti i psa. Díky dvorní bráně se ocitnete přímo uprostřed ovocných sadů a zeleně.

Nemovitost se nachází v Affalterbachu. Autobusové linky 456 a N40 jezdí v blízkosti. V bezprostředním okolí najdete několik lékařů, dva supermarkety, pekárnu a restauraci, dále pak poštovní schránku, kadeřnictví, lékárnu a květinářství. Další nákupní možnosti jsou dostupné v okolí, stejně jako školy a mateřské školy. Několik muzeí a různé možnosti volnočasových aktivit jsou rovněž snadno dosažitelné.

Interiér nabízí parkety a celoplošné dlaždice od Villeroy und Boch, umyvadla a vanu od Philippe Starcka, armatury od Dornbracht, zakázkovou kuchyň, šatnu s centrálně umístěným Cubusem vyrobeným na míru, topný systém Vailiant a přípravu pro instalaci solárních panelů či fotovoltaiky. V ložnici je klimatizace s možností rozšíření obytné plochy, rovněž je zde zimní zahrada. Dále disponujete velkým stavebním pozemkem, který umožňuje přístavbu dalších domů nebo budov – což může být zajímavé i pro developery – a také možností vytvoření menších komerčních prostor s dodatečným WC, dvěma velkými garážemi a minimálně čtyřmi dalšími parkovacími místy, případně s vířivkou na přání.

Nabídka je určena pro samostatného podnikatele, rodinu s až třemi dětmi a psem, nebo pro developera velkého projektu. Nehrazí se makléřská provize.

Prosím, žádné dotazy ze strany makléřů!