Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyRangenbergerstr 20, , Bádensko-Württembersko

Tyto vysoce kvalitně zrenovované 2-pokojové byty zaujmou svým moderním životním komfortem, promyšleným uspořádáním místností a atraktivní polohou. Byt se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného činžovního domu. Díky výtahu se pohodlně dostanete až ke dveřím bytu.

NE JSOU UMĚLÉ INTELIGENCE: BYT VYPADÁ PRI PROHLÍDCE STEJNĚ JAKO NA FOTOGRAFII!

Byt se nachází v udržovaném obytném areálu s vynikající infrastrukturou a výborným spojením s veřejnou dopravou. Obchody se základními denními potřebami, supermarkety, pekárnami, lékárnami i ordinacemi lékařů jsou dostupné během pár minut. V bezprostředním okolí se rovněž nachází restaurace, kavárny a různá servisní zařízení.

Mateřské školy, školy a četné možnosti volnočasových a sportovních aktivit činí lokalitu obzvláště atraktivní. Zeleň a rekreační oblasti lákají na procházky, sportovní vyžití a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Výborné dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do centra i do okolních částí města. Dobré napojení na regionální silniční síť přináší výhodu zejména dojíždějícím, kteří ocení centrální, ale přesto příjemnou polohu bydlení.

Kombinace kvalitní infrastruktury, krátkých dojížděcích vzdáleností a udržovaného okolí činí tuto lokalitu zvláště zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

NE JSOU UMĚLÉ INTELIGENCE: BYT VYPADÁ PRI PROHLÍDCE STEJNĚ JAKO NA FOTOGRAFII!

• Čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt

• Ihned k nastěhování

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

• Vysoce kvalitní podlaha z masivního dřeva v rustikálním stylu

• Moderní koupelna se sprchovým koutem

• Nová okna včetně žaluzie

• Slunný balkon orientovaný na jih

• 3. patro

• Výtah k dispozici

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Světlé a dobře uspořádané místnosti

• Uzamykatelný sklep

Pro investory:

Díky předběžnému posouzení zbývající doby využitelnosti (15 až 21 let) mohou investoři využít zvýšeného odpisu až do výše 6,7 % místo současných 2,0 %, které stanoví finanční úřad.

Podíl započitatelný do poplatku na domácnost: 292,75 €

Byt včetně garáže je nabízen k prodeji bez provize za cenu 199 000 Euro.