Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Bavorsko

Byt s velkými okny a čerstvě zrekonstruovaný bude k nastěhování od 1. října 2026.

Tento 4-pokojový byt je zvláště vhodný pro rodiny nebo páry pracující z domova, protože kromě velkého obývacího pokoje a ložnice obsahuje dvě stejně velké místnosti, které lze využít jako dětské pokoje nebo pracovní kanceláře. Kuchyň je prostorná a nabízí dostatek místa pro jídelní kout.

Kromě koupelny s bezbariérovým sprchovým koutem se nachází také samostatné hostinské WC, kde se vejde jak pračka, tak sušička.

Byt je obzvlášť atraktivní díky velkému balkónu. Dále je možné si přímo před domem pronajmout parkovací místo, což vám zaručí pohodlné parkování bez zdlouhavého hledání. K dispozici je také velká sklepní místnost, která je napojena na pojistkovou skříň bytu.

Poznámka ke kuchyni: V bytě se nachází kvalitní vestavěná kuchyň na míru se značkovými elektrickými spotřebiči (dávná varná deska, trouba, myčka). Ta je pouhých 15 měsíců stará (nová cena 13 000 €) a může být odkoupěna příštím nájemcem za férovou cenu přímo od současné nájemkyně.

Byt se nachází v klidné a oblíbené obytné oblasti v Gerbrunn, v bezprostřední blízkosti čtvrti Hubland, nového univerzitního kampusu (Univiertel Campus). V okolí naleznete několik supermarketů, pekáren, lékařských ordinací, mateřských škol, základní školu a také krytý bazén v Gerbrunn, který je dosažitelný pěšky. Zastávky autobusových linek 14 a 34, které jezdí pravidelně, jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.

Velká okna

Velký balkon o rozloze 10 m²

Převážně parketové podlahy

Hostinské WC s připojením pro pračku

Trojsklo

Velká sklepní místnost

Kvalitní vestavěná kuchyň za odkupné

Energetický průkaz je při prohlídce k nahlédnutí.

Prosím o pochopení, že budou brány v úvahu jen kompletní žádosti. Před odesláním prosím stručně představte sami sebe. Následně vás budu telefonicky kontaktovat se všemi dalšími podrobnostmi.

Požadované dokumenty:

- Samoohlašovací formulář nájemce pro prohlídku (po telefonátu vám bude zaslán pronajímatelem)

- Doklad o bonitě pro prohlídku

- Potvrzení o příjmu pro podpis nájemní smlouvy

- Doklad totožnosti pro podpis nájemní smlouvy