Prodej domu 4+1 • 92 m² bez realitkyLübeck Eichholz Schleswig-Holstein 23564

Hledáte domov s krásnou zahradou a spoustou potenciálu pro vlastní nápady na bydlení? Pak by tento řadový dům střední řady mohl být právě to, co hledáte.

Tento řadový dům o velikosti přibližně 92 m² se nachází na pozemku o rozloze 219 m² ve vlastní správě, v klidné a rodinné lokalitě v oblíbené čtvrti St. Gertrud / Eichholz. S celkem 4 místnostmi, slunnou zahradou a praktickým sklepem nabízí nemovitost ideální podmínky pro rodiny, páry nebo všechny, kteří si chtějí splnit sen o vlastním bydlení.

V přízemí na vás čeká chodba, hostinské WC, funkční vestavěná kuchyně a světlý obývací pokoj s přímým přístupem na krytou terasu. Odtud se dostanete do upravené jihozápadní zahrady, která vám poskytuje slunce až do pozdních odpoledních hodin – ideální místo k relaxaci, grilování nebo hraní si s dětmi.

V patře se nachází tři univerzálně využitelné místnosti, které se skvěle hodí jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovna. Koupelna je vybavena vanou.

Z kuchyně vede schodiště do přibližně 20 m² velkého sklepa, který lze využít mnoha způsoby – například jako sklad, místnost pro koníčky nebo úložný prostor. V něm se dále nachází připojení pro pračku. Další výhodou je samostatný vstup do sklepa přes vnější schodiště, které se nachází přímo vedle vstupních dveří, což usnadňuje přístup i zvenčí.

Pro dodatečný úložný prostor slouží také půda, která nabízí další možnosti uskladnění.

Dům byl v průběhu let pečlivě udržován a nachází se v solidním stavu. Nabízí velmi dobré možnosti pro přizpůsobení moderním představám. Plynové topení bylo obnoveno v roce 2005. Nemovitost je dále vybavena izolačními dvojskly a venkovními žaluziemi. Střecha, okna a topný systém jsou v dobrém stavu.

Tato nemovitost je určena pro všechny, kteří dokáží rozpoznat potenciál pečlivě udržovaného domu a chtějí uskutečnit svůj individuální sen o bydlení na obzvlášť atraktivním místě.

Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici v oblíbené čtvrti Lübeck-St. Gertrud / Eichholz. Okolí je charakterizováno upravenými obytnými domy a množstvím zeleně. Zvlášť stojí za zmínku bezprostřední blízkost k řece Wakenitz, kterou lze dojít pěšky (asi za 4 minuty). Procházky, cyklistické výlety či běhání jsou prakticky přímo za dveřmi.

Zároveň máte k dispozici velmi dobrou infrastrukturu. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, jesle, ordinace lékařů i autobusové spoje. Historické centrum Lübecku je dosažitelné za několik minut.

++ Řadový dům střední řady

++ přibližně 92 m² obytné plochy

++ 4 místnosti

++ 219 m² vlastní parcela

++ Slunná jihozápadní zahrada s krytou terasou

++ Vestavěná kuchyně

++ Hostinské WC

++ Sklep

++ Půda jako dodatečný úložný prostor

++ Venkovní žaluzie

++ Klidná lokalita v Lübeck-St. Gertrud / Eichholz

++ Blízkost k řece Wakenitz

++ Prodej soukromý – bez makléřských provizí

Zaujali jsme vás? Pak se těšíme na vaši zprávu a rádi sjednáme termín prohlídky. Přesvědčte se sami o možnostech, které tento dům nabízí.