Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyUhdestraße 14d München Solln Bayern 81477

Tato exkluzivní a plně zařízená 1-pokojová zahradní byt se nachází v přízemí mimořádně udržovaného a téměř nového rodinného domu, který okouzlí svou moderní fasádou a atraktivní architekturou. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení komfortní a stylové bydlení.

Vstupní prostor bytu je prostorně navržen a nabízí dostatek místa pro šatník. Zde na vás čeká otevřený koncept, který inteligentně propojuje obývací, spací a jídelní část. Přestože je byt kompaktní, promyšlené rozmístění nábytku vytváří pocit prostornosti a útulnosti.

Interiér je moderní a kompletně vybavený, přičemž se klade důraz na kvalitní nábytek a vkusnou dekoraci. Obývací část zahrnuje pohodlné posezení i plochou televizi, zatímco jídelní prostor s elegantním stolem a židlemi zve k posezení.

Spací část je opticky oddělena paravánem od zbytku prostoru, což zaručuje soukromí. Je zde k dispozici pohodlná postel a dostatečný úložný prostor pro oblečení.

Vnitřní koupelna je funkční klenot bytu. Disponuje bezprahovou sprchou, moderními sanitárními zařízeními a přípojkou pro pračku – vše v moderním designu.

Zvláštní předností tohoto bytu je přímý přístup k vlastní zahradě. Tato zahrada zalitá sluncem je navržena tak, že je zvenku neviditelná, a poskytuje vám tak soukromou oázu – ideální pro relaxaci nebo menší setkání s přáteli.

Další komfort nabízí sklepní místnost, která poskytuje další úložný prostor, a také vlastní jednoparkovací místo v podzemní garáži.

Tato 1-pokojová zahradní byt tedy představuje ideální kombinaci moderního komfortu bydlení, kompletního vybavení a luxusu soukromé zahrady – atraktivní celkové řešení pro náročné single nebo páry hledající okamžitě k nastěhování připravený domov.

Solln je nejjižnější městská část Mnichova a patří k nejkrásnějším obytným čtvrtím města. Zde se jedinečným způsobem spojují příroda a blízkost města. Výjimečná geografická poloha nabízí nespočet možností k odpočinku: zelené plochy a řeka Isar s idylickými břehy jsou přímo před vašimi dveřmi, hory a okolní jezera, jako je Starnberger See nebo Ammersee, jsou snadno dosažitelná. Jedna z nejhezčích jazzových pivních zahrad Mnichova, Waldwirtschaft, je dosažitelná na kole během několika minut. Historické centrum Solln, které si zachovalo vesnický půvab, je malebné a okouzlující a disponuje vším, co je k dennímu životu potřebné.

Nový a udržovaný obytný komplex

Masivní zděná konstrukce z cihel

Trojskrtné izolační zasklení

Solární elektrárna na podporu

Ohřev šedo vodou

Vysoce moderní výtah od sklepa až po nejvyšší patro

Bezbariérový přístup

Plně zařízený byt

GIRA bytová stanice Video AP Plus

Okna sahající téměř až ke podlaze

Elektrické rolety s programovatelným časovačem

Kvalitní dubová parketová podlaha s podlahovým vytápěním

Vestavěná kuchyně s elektrickými spotřebiči

Vnitřní koupelna se sprchou

Přípojka pro pračku v koupelně

Další přípojka pro pračku ve společné prádelně

Prostorná a sluncem zalitá rohová zahrada

Elektrická kazetová markýza s dálkovým ovládáním

Dřevěný zahradní nábytek v moderním designu

Robot sekačka trávníku

Zahradní keře s automatickým zavlažovacím systémem

Uzamykatelná sklepní místnost s osvětlením a elektřinou

Jednoparkovací místo v podzemní garáži (za příplatek)