Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyAm Eßfeld 52b, , Braniborsko

Die errichtete Bungalowanlage Am Eßfeld in Luckau [OT Gießmannsdorf] wurde 2021 fertig gestellt.

Komplex bungalovů Am Eßfeld v Luckau [OT Gießmannsdorf] byl dokončen v roce 2021.

Die Bungalows in Massivbauweise mit graphitfarbenem Putz und anthrazitfarbenen Dächern bieten kompaktes Wohnen im modernen Stil.

Bungalovy z masivní stavby s grafitovou omítkou a antracitovými střechami nabízejí kompaktní bydlení v moderním stylu.

Jede Bungaloweinheit verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 400 bis 600 m², weshalb sich die Mieteinheit viel mehr als Wohneinheit mit Eigenheimcharakter herausstellt.

Každá jednotka bungalovu disponuje pozemkem o rozloze přibližně 400 až 600 m², čímž se nájemní jednotka mnohem více podobá obytné jednotce s charakterem rodinného domu.

Das Bungalow verfügt über drei Zimmer. Es handelt sich dabei um den Dielenbereich und praktischen Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite, zwei Schlafräume, eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Zimmer sind gut geschnitten.

Bungalov má tři místnosti. Jde o vstupní chodbu a praktický technický prostor napravo, dvě ložnice, prostornou a světlou kuchyň spojenou s obývacím prostorem a koupelnu se sprchou a vanou. Všechny místnosti jsou dobře uspořádané.

Es wird ein Zwei-Jahres-Kündigungsausschluss und eine Staffelmiete (2% pro Jahr auf die Nettokaltmiete) vereinbart.

Dohodnuto je dvouletou ochrana proti vypovězení nájmu a stupňovaný nájem (2 % ročně z čistého nájmu bez služeb).

Die Bungalows befinden sich im Ortsteil Gießmannsdorf, welcher nur circa drei Kilometer nördlich der Kleinstadt Luckau und knapp 90 Kilometer südlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald gelegen ist.

Bungalovy se nacházejí v části Gießmannsdorf, která leží asi tři kilometry severně od maloměsta Luckau a přibližně 90 kilometrů jižně od Berlína, v okrese Dahme-Spreewald.

Als lebendiger Ort ist Gießmannsdorf von stetiger Weiterentwicklung geprägt und ist mit Einrichtungen wie unter Anderem einer sehr gut ausgebauten KITA, einer vor über 100 Jahren gegründeten Ortsfeuerwehr, einem regional namenhaften Fußballverein für Männer und Frauen sowie einem voll erschlossenen Wohngebiet mit Erweiterungspotenzial sehr gut aufgestellt.

Jako dynamická lokalita je Gießmannsdorf neustále v rozvoji a je dobře vybaven zařízením, jako je mimo jiné moderně zbudovaná mateřská školka (KITA), místní hasičský sbor založený před více než 100 lety, regionálně známý fotbalový klub pro muže i ženy a plně vybudovaná obytná čtvrť s možností dalšího rozšíření.

Die Bungaloweinheiten werden durch Fußbodenheizungen mit Gas beheizt. Der modulierte Brenner zur Anpassung der Heizleistung, die drehzahlgeregelte Hocheffizienzpumpe und die digitale Kesselregelung stehen für Robustheit und eine hohe Wirtschaftlichkeit.

Jednotky bungalovu jsou vytápěny podlahovým topením na plyn. Modulovaný hořák pro přizpůsobení výkonu, regulovaná vysokovýkonná čerpadla a digitální řízení kotle představují robustnost a vysokou hospodárnost.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet – großformatige Fliesen, Badewanne, bodentiefe Dusche mit Thermostat-Mischbatterie, WC mit absenkbarem Toilettendeckel, Handwaschbecken und Handtuchheizung gehören zum Inventar.

Koupelna je moderně vybavená – velkoformátové dlaždice, vana, podlahově rovná sprcha s termostatickou baterií, WC se sklápěcím sedátkem, umyvadlo a topení na ručníky jsou součástí vybavení.

Es befinden sich elektrische Außenrollläden sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern.

Na všech oknech jsou instalovány elektrické venkovní rolety a sítě proti hmyzu.

Die Küche ist mieterseitig zu erbringen.

Kuchyň je zajišťována nájemníkem.

Ein weiteres Augenmerk ist auf die großen Terrassen zu legen, die eine Oase bieten.

Další pozornost je věnována velkým terasám, jež představují oázu klidu.

Abschließend ist zu erwähnen, dass zu der Wohneinheit eine separate Garage für 50,00 EUR anzumieten ist.

Je třeba dodat, že k obytné jednotce je možno pronajmout samostatnou garáž za 50,00 EUR.

Sie finden für den ersten Eindruck Fotos im Exposé.

Pro první dojem naleznete fotografie v expozici.

Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir nach dem Besichtigungstermin eine aktuelle Auskunft über Einkommensverhältnisse, inklusive einer Auskunft der Schufa, eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über pünktlich und vollständig geleistete Mietzahlungen, weitere Angaben zur Identität, etwa durch Vorlage des Personalausweises, sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft, die wir Ihnen nach dem Besichtigungstermin zukommen lassen.

Pro podání žádosti o byt potřebujeme po prohlídce aktuální informace o vašich příjmech, včetně výpisu ze Schufy, potvrzení od současného pronajímatele o včasných a úplných platbách nájmu, dále údaje potvrzující vaši identitu, například předložením občanského průkazu, a vyplněné sebehodnocení, které vám zašleme po prohlídce.

Generell haben Sie die Möglichkeit Besichtigungen von Montag bis Freitag zwischen 08:00 Uhr und 18:00 Uhr sowie an Samstagen und Sonntagen nach Absprache zu vereinbaren.

Obecně máte možnost objednat si prohlídky od pondělí do pátku mezi 8:00 a 18:00 hodinou, stejně jako v sobotu a neděli po předchozí domluvě.