Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySalzburgstraße 19 Mühldorf a. Inn Mühldorf a. Inn Bayern 84453

Die v roce 2019 postavený, bezbariérový byt se zahradou v klidném obytném komplexu se nachází v žádané severní části Mühldorf am Inn.

Kromě prostorné jižní terasy (12 m²) je k dispozici i samostatná zahrada (se zvláštním užívacím právem, cca 90 m²) určená výlučně pro vás.

Novodobá kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

Kdo si užívá přírodní kouzlo a blízkost velkoměsta, pro toho je Mühldorf am Inn (22 575 obyvatel, stav k roku 2025) tou pravou volbou.

V přírodní krajině Horní Bavorska na alpské řece Inn se nachází toto okresní město s atraktivním okolím a nabízí kromě mimořádné kvality života i veškeré pohodlí pro harmonické bydlení a život. Všechny zařízení pro každodenní potřeby, lékaři, nemocnice, lékárny, stejně jako banky a řemeslníci jsou k dispozici.

V Mühldorf am Inn najdete jesle a školky, všechny druhy škol a řadu vzdělávacích zařízení. Navíc je na místním kampusu Rosenheimské vysoké školy nabízen studijní programy v oboru podnikové ekonomie, strojírenství, ošetřovatelství, pedagogiky dětství a mládeže a sociální práce.

Díky četným vzdělávacím zařízením a množství různých sportovišť jsou zde vytvořeny vynikající podmínky. Okres Mühldorf am Inn patří k dynamickým hospodářským regionům Bavorska.

Vybudované průmyslové plochy nabízejí pestrou škálu odvětví z oblasti průmyslu, řemesel a služeb.

Díky nyní plynulé dálnici A94 – mezi Mnichovem a Marktl – potřebujete z východního okraje Mnichova do Mühldorfu jen přibližně 30 minut autem.

Mühldorf jako železniční uzel je denně mnohokrát obsluhován regionálními vlaky jihovýchodobavorských drah. Železniční uzel Mühldorf am Inn propojuje 7 tratí: Mnichov, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut a Burghausen.

V osobní dopravě je Mnichov dostupný jednou za hodinu, přibližně za 50 minut.

Díky přechodu přes kanál Inn je železniční stanice Mühldorf dosažitelná během několika minut pěšky.

+ KfW 55 stavební norma

+ Ventilační systém s rekuperací tepla

+ Okna z bílého plastu s trojitým izolačním zasklením

+ Elektrické hliníkové rolety ve všech místnostech

+ Podlahové vytápění v celém bytě (samostatně regulovatelné)

+ Kvalitní parketová podlaha (jasně bílý jasan) v celém bytě

+ Koupelna s oknem

+ Hostinská toaleta s oknem

+ Plně vybavená vestavěná kuchyň od značkových výrobců

+ Úložná místnost v bytě

+ Vlastní zahrada

+ Parkovací místo v podzemní garáži (navíc 60 €/měsíc)

+ Osobní výtah od sklepa a z podzemní garáže do každého patra

+ Bezbariérový přístup

+ Podzemní garáž přístupná přímo přes dům

+ Prostor pro pračku a sušičku ve sklepě

+ Sklepní místnost (9,26 m²) se světlem, elektrickým připojením a oknem

+ Služby správce domu zahrnuty

Domácí zvířata jsou povolena po dohodě.