Prodej domu 5+1 • 163 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

Tento moderní řadový dům s 5 pokoji byl dokončen na konci roku 2020 v masivní stavbě metodou „kámen na kámen“ a technologií bílé vany a nadchne Vás svým promyšleným designem a prvotřídním vybavením.

Dům Vám nabízí celkem 220 m² obytné a užitkové plochy rozložené do 4 pater.

Jedním z vrcholů je otevřený a světlem zalitý střešní ateliér (cca 36 m², bez šikmých stropů), ze kterého prostřednictvím dvojkřídlových terasových dveří vstoupíte na úchvatnou střešní terasu (cca 16 m²). Váš neomezený výhled se rozprostírá přes chráněnou krajinu až do dálky.

V prvním patře Vás přivítají tři prostorné pokoje a moderní koupelna s denním světlem, vybavená vanou, sprchou i kvalitním koupelnovým nábytkem.

Do přízemí vstoupíte elegantními vchodovými dveřmi v odstínu antracitu s přístřeškem. Přízemí se vyznačuje prostorným obývacím a jídelním pokojem spojeným s otevřenou vestavěnou kuchyní v bílém lesklém provedení (cena k jednání) s novými luxusními žaluziemi (cena k jednání) na oknech. Další komfort poskytují terasové dveře, kterými se přímo z kuchyně dostanete na parkovací místo před garáží.

Vstřícnou halu a hostinskou toaletu s oknem dokonale doplňují vynikající celkový dojem.

Nově upravená zahrada s pěknou terasou Vám, kromě již zmíněné střešní terasy, poskytne dostatek prostoru pro relaxaci na čerstvém vzduchu a nová, nepoužitá elektrická markýza zároveň zajistí ochranu před sluncem.

Celý sklep byl vymalován (případně tapetován) a obložen dlaždicemi (formát 60×60). Disponuje okny a dvěma oddělenými místnostmi s uzamykatelnými dveřmi.

Exkluzivní parkety z masivního dřeva vytvářejí v každé místnosti přirozenou a útulnou atmosféru, která je doplněna stylovými dlaždicemi v kuchyni, hale, koupelně a hostinské toaletě.

Kvalitní okna s trojitým zasklením a antracitovými rámy jsou vybavena elektrickými rolety a v přízemí navíc bezpečnostními zámky.

Individuálně nastavitelné podlahové vytápění v každé místnosti zajišťuje příjemné teplo. Jak teplo v místnostech, tak i teplá voda jsou zásobovány úsporným a zároveň šetrným dálkovým vytápěním.

Dalším ekologickým plusem jsou rozsáhle zeleňované střešní plochy domu a garáže.

Garáž s elektrickou a světelnou instalací a dlažební parkovací místo Vám umožňují pohodlné parkování. Přímý vstup z garáže do zahrady pak poskytuje maximální komfort.

Samozřejmě je k dispozici optické i kabelové připojení, stejně jako čtyři moderní kontejnerové odpadkové boxy.

Kromě samotného objektu jsou rovněž k dispozici podíly ve sdíleném vlastnictví.

Tento dům snů je ve vynikajícím stavu (domov nekouřících, bez dětí a domácích mazlíčků) a již na Vás čeká.

Přesvědčte se sami a domluvte si individuální prohlídku.

Váš nový domov v Mainz-Weisenau Vám nabízí úchvatný a neomezený výhled do zeleně a nachází se na okraji pole, na dopravně klidné soukromé ulici bez průjezdného provozu.

Vynikající infrastruktura a rychlé spojení na dálnici, k hlavnímu nádraží v Mainzu, do centra města i k frankfurtskému letišti Vás jistě nadchnou. Obchody a zásobovací možnosti, lékaři, lékárníci, školky a školy, stejně jako autobusová zastávka a břeh Rýna, městský park v Mainzu a růžová zahrada, jsou dosažitelné pěšky.

Jedná se o nabídku od soukromých osob pro soukromé osoby, proto se při exkluzivní prohlídce přímo na místě přesvědčte o svém novém domově.

Případně se může zvažovat i způsob podání nabídek.

Energetický průkaz je k dispozici.