Pronájem nebytového prostoru • 800 m² bez realitkyKugelbreite 30, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kontaktní osoba: pan Fraune, 0176-52234288

Vysoce kvalitně zkonstruovaná a reprezentativní výrobní a skladová hala. Objekt disponuje celkem 4000 m² halové plochy a 500 m² kancelářské plochy. K pronájmu jsou nabízeny:

- 800 m² haly (plocha A, dle půdorysu)

- až 270 m² reprezentativní kancelářské plochy

- volitelně další venkovní plocha, cena pronájmu po domluvě

- až 20 parkovacích míst pro automobily

Dopravně výhodně umístěno v 33154 Salzkotten (Kugelbreite, průmyslová zóna Berglar) s velmi dobrou dálkovou dopravní dostupností:

• V blízkosti dálnice B1 (směr Paderborn/Detmold nebo Geseke/Soest): 400 m

• V blízkosti dálnice BAB 44 (s výjezdem Büren, směr Dortmund/Kassel): 7 km

• V blízkosti dálnice BAB 33 (s výjezdem Paderborn-Centrum, směr Bielefeld/Brilon): 9 km

• V blízkosti dálnice BAB 2 (směr Ruhrgebiet/Benelux/Hannover/Hamburg/Berlin): 9 km (přes BAB 33)

Nejbližší letiště: Paderborn-Lippstadt (6 km)

Nejbližší nádraží: Salzkotten (2 km)

Nejbližší ICE nádraží: Paderborn (11 km)

Nejbližší autobusová zastávka: Eichfeld (400 m)

Hala se nachází v klidné oblasti a je obklopena bohatou zeleňí. V bezprostředním okolí najdete několik gastronomických zařízení. Centrum Salzkotten je autem dosažitelné za 3 minuty.

Vybavení:

Výrobní a skladová hala:

• Nakládání a vykládání je možné přímo ze země a také pomocí rampového systému

• Pohodlně průjezdná vysoce kvalitní průmyslová podlaha

• Velmi světlá, denní světlo pronikající prostřednictvím velkých světlíků ve střeše a oken ve vnější stěně

• Energeticky úsporná (izolovaná, efektivní plynové tmavé zářičové topení)

• LED osvětlení

• Částečně instalované potrubí pro stlačený vzduch

• Částečně instalované stropní elektrické kolejnice (umožňující variabilní napájení výrobních ostrovů)

Kancelářský blok:

• Reprezentativní

• Volitelně plně zařízený, s vysoce kvalitním vybavením

• Připojení optickým vláknem od Deutsche Telekom

Obecné:

• Oplocení

• Udržované venkovní prostory

• Široká příjezdová cesta

• Prostorné venkovní plochy pro manévrování

• Řada parkovacích míst

Servisní zařízení: Vlastník je přítomen denně, případné záležitosti lze ihned projednat a vyřídit!

Přímo od vlastníka, bez provize.