Pronájem nebytového prostoru • 5000 m² bez realitkyGeseker Straße 26, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bývalá velká pekárna u silnice B1, dnes průmyslový park. Haly, sklady a kanceláře ve stávajícím stavu — suché, uzamykatelné, s krytou nakládací rampou a velkým dvořím.

Celkem osm halových jednotek v přízemí, všechny ihned volné:

1 — 1 290 m², výška 4,75 m (v některé části 7,55 m), vlastní protipožární úsek

2 — 1 017 m², výška 4,36 m (pruh 6,18 m), podlaha potažená

3 — 705 m², výška 4,36 m

4 — 507 m², výška 3,50 m

5 — 501 m², u rampy

6 — 459 m², výška 4,20 m

7 — 363 m²

8 — 125 m², nedotvořený stav

Celkem 4 967 m², dělitelných od 125 m², sousední jednotky lze kombinovat.

K tomu patří sklep o rozloze 1 175 m² (3,05 m, teplotně stabilní) a 440 m² kancelářských prostor v patře, k dispozici dle potřeby další úpravy.

Vhodné pro sklad, logistiku, výrobu, řemesla a kanceláře. Maloobchod je dle územního plánu vyloučen.

Stávající objekt, ne novostavba haly. Prohlídka možná na krátkou dobu.

Přímo u B1 v Salzkotten, okres Paderborn. Přístup přímo z federální silnice, A44 a Paderborn jsou jen několik minut, A33 na severu. Přilehlá železniční trať.

Pozemek je známý v místě: Na střeše se tyčí světelná reklama s Reineke lišákem, od roku 1928 symbol místa. Jeho zákazníci a řidiči nemusí adresu hledat.

Sektoriální vrata v rovině rampy, kryté nákladní rampy, navíc pozemní nakládka

Velké zpevněné dvůr, postavený pro denní kamionovou dopravu ve směnném provozu

24 parkovacích míst pro osobní automobily

Výšky světlých prostor od 3,50 do 4,75 m, v některých částech 6,18 a 7,55 m

Vlastní protipožární úseky, koncept požární ochrany je k dispozici

Potvrzeno hasicí voda 192 m³/h po dobu dvou hodin

Elektřina, plyn, voda a kanalizace jsou přivedeny, dva vlastní studny

Haly bez vytápění, kancelářské a sociální prostory dostupné s vytápěním, možná dodatečná instalace topení v halách

Rozměry a úpravy dle potřeby, flexibilní doby pronájmu

Všechna plocha a výšky jsou přibližné údaje ze stávajících plánů, nezaručujeme jejich vlastnosti. Rozhodující je nájemní smlouva.

https://reineke-brot.de/impressum/