Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento moderní a v bezvadném stavu místnostový mezoneta bytu se třemi pokoji zaujme svým neobvyklým dispozicím, vysoce kvalitním vybavením a příjemným obytným prostředím rozprostřeným do dvou úrovní.

Byt se nachází společně s další obytnou jednotkou v upravené komerční budově nad obchodním prostorem. Objekt se nachází v obchodní zóně a nabízí výhodnou dopravní dostupnost.

Prostorná obytná část tvoří srdce bytu a poskytuje přístup na rozleglý balkon, ke kterému vede také vstup z jedné ložnice. Balkon ideálně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku.

Samostatná kuchyň je v současnosti vybavena moderní vestavěnou kuchyní předchozích nájemníků, kterou je možné v případě zájmu převzít za odkupné cca 1 500 €.

Do horní úrovně mezonety vede vnitřní schodiště. Zde se nachází prostorná galerie, kterou lze využít mnoha způsoby – například jako pracovní kout, ložnici nebo další útočiště. Navíc je v horním patře k dispozici velkorysý úložný prostor.

Moderní sprchové WC má okno, které zajišťuje příjemné osvícení i dobrou přirozenou ventilaci.

Díky trojitému zasklení oken nabízí byt velmi dobrou zvukovou a tepelnou izolaci, což vytváří zvláště klidný pocit z bydlení. Další předností je nově instalovaná klimatizace ve všech místnostech (instalace v červenci 2026), která zajišťuje příjemné klima i v horkých dnech.

Díky stávající fotovoltaické elektrárně existuje možnost nakupovat zvýhodněný proud přímo z objektu. Měsíční náklady na tuto službu činí v současnosti cca 100 €.

Volitelně si je možné pronajmout parkovací místo přímo u objektu. Náklady na toto místo činí 40 € měsíčně.

Kromě toho mají obyvatelé k dispozici samostatnou malou prádelnu určenou ke společnému využití oběma obytnými jednotkami. Zde je možnost pohodlného umístění pračky a sušičky, čímž se zároveň uvolní další místo v bytě.

Byt je ihned k nastěhování a může být obsazen bez prodlení.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo pracovníky, kteří chtějí spojit moderní bydlení s neobvyklou dispozicí, velkým komfortem a současným vybavením.

Byt se nachází ve Schifferstadtu, oblíbeném městě v okrese Rhein-Pfalz s výbornou infrastrukturou a optimálním spojením s metropolitní oblastí Rhein-Neckar. Blízká města Speyer, Ludwigshafen a Mannheim jsou snadno dostupná.

Díky umístění v obchodní zóně mají obyvatelé prospěch z dobré dostupnosti a krátkých vzdáleností k obchodním možnostem, službám a zařízením každodenní potřeby. Veřejná doprava a spojení s regionální dopravní sítí jsou také snadno dostupné.

Kombinace výhodné polohy, moderní infrastruktury a blízkosti k četným zařízením zásobování činí toto místo obzvláště atraktivním pro pracovníky, pendlery a všechny, kteří kladou důraz na krátké cesty.

- Samostatná kuchyň s volitelnou možností převzetí vestavěné kuchyně (cca 1 500 €)

- Prostorný balkon

- Úložný prostor s velkou plochou

- Trojité zasklení oken

- Nová klimatizace ve všech místnostech (instalace v červenci 2026)

- Možnost pronájmu až dvou parkovacích míst (každé za 40 €/měsíc)