Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty okouzlí příjemnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou s designem dřeva. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro relaxaci, zatímco vysoce kvalitně vybavená kuchyň včetně veškerých elektrospotřebičů nezůstane s žádným přáním. Pohodlný obytný komfort za každého ročního období zajišťuje příjemné podlahové vytápění.

Městský život, výborně dostupné – vítejte v Norimberku-Schweinau

Městská část Schweinau, která se nachází na západě Norimberku, spojuje městský životní duch s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra města. Žádaná obytná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl. Nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Také nákupní centrum Plärrer s mnoha obchody, drogerií a gastronomickými zařízeními je snadno dostupné.

Velkým plusem je vynikající dopravní napojení. Linkami metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Autobusové a tramvajové spoje doplňují nabídku veřejné dopravy. Také hlavní nádraží je rychle dosažitelné – ideální pro cestující do práce i pro všechny, kdo chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost k Jihozápadní obchvatu, která zajišťuje rychlé spojení s okolními městy a nadregionální dálniční síť.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb i relaxaci. Rodiny ocení různé dětské hřiště a prostředí přátelské k dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dosažitelná.

Pro rodiny a žáky navíc Schweinau vyniká rozmanitou nabídkou vzdělávacích zařízení. V městské části nebo v její blízkosti se nachází několik jeslí a škol. Také střední školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová univerzita jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyvinuté městské části. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento vysoce kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 kombinuje moderní architekturu, energeticky efektivní techniku a prvotřídní obytný komfort. Díky mimořádně energeticky úsporné stavbě neprospějete jen příjemnému klimatu v místnostech, ale také budoucnost orientovanému a udržitelnému konceptu bydlení.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kogenerace. Tato inovativní technologie pracuje zvláště efektivně a přispívá tak ke šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do prosvětlených bytů se vytváří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha s jemnou dřevěnou optikou dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň zaujme svými nenáročnými údržbovými a dlouhodobě odolnými vlastnostmi.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro kulinářské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách zajišťují vysoce kvalitní designové dlaždice v prostorném formátu 60 × 60 cm moderní a elegantní prostředí.

Ani u komfortu a bezpečnosti nejsou žádné kompromisy: Videodverový systém umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné a příjemné teplo.

K bytu patří také vlastní podzemní garáž, která přidává další komfort v každodenním životě.

Tato novostavba kombinuje udržitelnou technologii s vysokou kvalitou vybavení a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Termíny pro prohlídky a důležité poznámky

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci, kteří jsou schopni měsíční nájemné uhradit samostatně. Prosíme o pochopení této podmínky.

Termíny prohlídek jsou určovány individuálně a po předchozí domluvě. Pro více informací či sjednání osobního termínu nás neváhejte přímo kontaktovat.

Při zasílání online dotazů uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás případných dotazů mohli rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na Váš zájem.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P