Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve svém novém domově: Světlé byty vás nadchnou příjemnou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou s elegantním dekorem dřeva. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro život, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech velkých elektrospotřebičů splní veškerá přání. Příjemný komfort bydlení v každém ročním období zaručuje příjemné podlahové vytápění.

Městský život, skvělá dostupnost – vítáme vás v Nürnbergu-Schweinau

Městská čtvrť Schweinau, která se nachází na západním okraji Norimberku, spojuje městský životní styl se skvělou infrastrukturou a krátkými spoji do centra města. Vyhledávaná lokalita osloví lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících, až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je všechno zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer. Plárrer Center s četnými obchody, drogeriemi a gastronomickými zařízeními je rovněž rychle dosažitelné.

Zvláštním plusem je vynikající dopravní dostupnost. Díky linkám metra U2 a U3 se můžete pohodlně a rychle dostat z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ do norimberského centra i do dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je snadno dostupné – ideální pro dojíždějící i pro ty, kdo chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost k jižní-západní tangentu, což znamená krátké spoje do okolních měst i k nadregionální dálnici.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám či pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a plavecký bazén Westbad nabízejí četné možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé dětská hřiště a prostředí přizpůsobené dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dosažitelná.

Pro rodiny a žáky navíc Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělávání. V čtvrti nebo v jejím bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol a základních škol. Dobře dostupné jsou také střední školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm i lidová vysokoškola.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké spoje a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vybudované čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si chtějí užívat městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bytové prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento vysoce kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky účinnou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně energeticky úsporné stavbě neprospějete jen příjemnému klimatu v interiéru, ale také se dostanete k progresivnímu a udržitelnému konceptu bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, tedy kombinovaného tepelného a elektrického systému. Tato inovativní technika pracuje mimořádně efektivně a přispívá k úsporné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do těchto prosvětlených bytů se vytvoří pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné optice dodává prostorům útulnou atmosféru a zároveň vyniká svou nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již v ceně nájmu zahrnuta a nabízí ty nejlepší podmínky pro kulinářské zážitky. Ve stylově navržených koupelnách pak vysoce kvalitné designové dlaždice v velkém formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani pokud jde o komfort a bezpečí nejsou žádná přání opomenuta: Videodveřový intercom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu a elektrické rolety zajišťují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje v každém pokoji rovnoměrné a příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a poskytuje další pohodlí v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kdo kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být momentálně zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří si mohou sami zajistit měsíční platbu nájmu. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí dohodě. Pro další informace nebo pro domluvení osobního termínu nás neváhejte přímo kontaktovat.

Při zasílání online dotazů vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě upřesňujících dotazů rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P