Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve Vašem novém domově: Byty prosvětlené denním světlem nadchnou svou světlou, příjemnou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylové dřevěné imitaci. Moderně obklady koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pocit pohody, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů nepostrádá nic, po čem by si mohl někdo přát. Příjemný komfort bydlení v každém ročním období navíc zajišťuje příjemné podlahové vytápění.

Městský život, skvěle spojený s dostupností – vítejte v Nürnbergu-Schweinau

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní rytmus s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Každodenní potřeby jsou zajištěny: v bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety jako Rewe, Edeka i Lidl. Pestrou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Centrum Plärrer s řadou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení je rovněž snadno dostupné.

Velkým plusem je vynikající dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se pohodlně a rychle dostanete ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ do centra Norimberku i do dalších městských částí. K veřejné dopravě se navíc doplňují autobusová a tramvajová spojení. I hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící i pro všechny, kdo chtějí cestovat flexibilně. Řidiči ocení blízkost jihozápadní objezdné komunikace, která zaručuje krátké cesty do okolních měst i propojení do širší dálniční sítě.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau řadu volnočasových aktivit, sportovních možností a prostor pro odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k pohodovým procházkám, sportovním aktivitám nebo příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby i objekt Westbad poskytují mnoho příležitostí k pohybu a relaxaci. Rodiny ocení různé dětské hřiště a prostředí přátelské k dětem.

Kultura zde také nemlčí: historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dosažitelné.

Schweinau rovněž přesvědčí rodiny a studenty svým pestrým vzdělávacím zázemím. V městské části nebo v jejím bezprostředním okolí se nachází několik jeslí a škol. Také střední školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm i lidová vysoká škola jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a rozmanité volnočasové možnosti s živým charakterem vyspělého městského obvodu. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si chtějí užívat městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

─────────────────────────────

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tato kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úspornou technologii a prvotřídní komfort bydlení. Díky obzvlášť energeticky šetrné konstrukci těžíte nejen z příjemné vnitřní atmosféry, ale také ze životního konceptu orientovaného do budoucna a udržitelného životního stylu.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace. Tato inovativní technologie pracuje velmi efektivně a přispívá ke šetrné spotřebě zdrojů.

Už při vstupu do bytu prosvětleného denním světlem se vytvoří pocit tepla a bezpečí. Elegantní vinylová podlaha ve světlé dřevěné imitaci dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň zaujme svou snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a poskytuje ideální podmínky pro radostné chvíle při vaření. Ve stylově zařízených koupelnách pak vysoce kvalitní designové obklady v prostorném formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani co se týče komfortu a bezpečnosti nezůstává nic opomenuto: video interkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické žaluzie nabízejí komfortní a individuální nastavení světla. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a útulné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž dokončuje atraktivní nabídku bydlení a přináší dodatečný komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým bydlením – moderní domov pro všechny, kdo kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou účinnost.

─────────────────────────────

Prohlídkové termíny a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt. Na přání majitele mohou být v současnosti zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni sami hradit měsíční nájemné. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek se domlouvají individuálně a pouze na základě předchozí dohody. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě doplňujících otázek rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na Váš dotaz.

S pozdravem

Váš tým P&P