Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve Vašem novém domově: Světlem zalité byty nadchnou svou světlou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou, která vypadá jako stylové dřevo. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí, kde se budete cítit skvěle, zatímco kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů splní veškeré vaše představy. Příjemné podlahové topení navíc zajišťuje útulný komfort bydlení po celý rok.

Městský život, vynikající dopravní dostupnost – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, ležící na západě Norimberku, kombinuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do centra. Požadovaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Vše pro každodenní potřeby je zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality naleznete na týdenním trhu na Schweinauer Hauptstraße. Obchodní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je také snadno dostupné.

Zvláštním plusem je vynikající dopravní spojení. Díky metru linky U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských částí. Autobusové a tramvajové spoje dále rozšiřují nabídku veřejné dopravy. Také hlavní nádraží je snadno dostupné – ideální pro dojíždějící i pro všechny, kteří chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost jižozápadního objezdného okruhu, což znamená krátké cesty do okolních měst a přímé napojení na dálniční síť.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volnočasové aktivity, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k pohodovým procházkám, sportovním aktivitám či příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a plavecké zařízení Westbad nabízejí spoustu možností pro pohyb i relaxaci. Rodiny ocení řadu dětských hřišť a celkově přátelské prostředí pro děti.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické staré město Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dosažitelné.

Pro rodiny a studenty je Schweinau navíc atraktivní díky pestré nabídce vzdělávacích zařízení. V této čtvrti nebo jejím bezprostředním okolí se nachází několik jeslí a škol. Dále jsou dobře dostupné střední školy, Technická univerzita Norimberku Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké vzdálenosti a rozmanité volnočasové možnosti s živým duchem ustálené čtvrti – atraktivní lokalitou pro všechny, kteří si užívají městský život a současně kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tato vysoce kvalitní novostavba v standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky úsporné technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně úsporné konstrukci získáte nejen příjemné vnitřní klima, ale také moderní a udržitelný přístup k bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace (spojená výroba elektřiny a tepla). Tato inovativní technologie pracuje velmi efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do světlem zalitých bytů vzniká pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha se světlým dřevitým vzhledem dodává prostorům příjemnou atmosféru a zároveň vyniká svou snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a vytváří ideální podmínky pro radostné kulinářské zážitky. V elegantně zařízených koupelnách dodávají vysoce kvalitní designové obklady o rozměru 60 × 60 cm moderní a elegantní vzhled.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, není nic opomenuto: Videointerkomunikační systém umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž pak doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přidává další komfort do každodenního života.

Tato novostavba tak spojuje udržitelnou technologii s kvalitním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické účinnosti.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být momentálně zohledněni pouze potenciální nájemci, kteří jsou schopni samostatně uhradit měsíční nájemné. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek se sjednávají individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat přímo.

U online dotazů vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě potřeby rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P