Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve Vašem novém domově: Pronikavé byty plné světla uchvátí jasnou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v působivé dřevěné optice. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pocit pohody, zatímco kvalitně zabudovaná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů splňuje všechny přání. Příjemné podlahové topení zajišťuje útulný komfort bydlení v každém ročním období.

Městský život, výborná dostupnost – vítejte v Nürnbergu-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Žádaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní obchody se specializovaným sortimentem, tradiční pekárny a další možnosti nakupování. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici v Schweinau. Obchodní centrum Plärrer s četnými obchody, drogeriemi i gastronomickými podniky je také rychle dostupné.

Velké plus představuje vynikající dopravní dostupnost. Díky linkám metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové spoje. I hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící i pro ty, kdo chtějí být mobilní.

Řidiči ocení blízkost jihozápadního obchvatu, což zajišťuje krátké cesty do okolních měst i přístup k celostátní dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a relaxaci. Nedaleký Volkspark West zve na poklidné procházky, sportovní aktivity či příjemné pikniky v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb a odpočinek. Rodiny ocení různá dětská hřiště a přátelské prostředí pro děti.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dostupné.

Pro rodiny a žáky navíc Schweinau vyniká rozmanitou vzdělávací nabídkou. Několik jeslí a škol se nachází přímo v čtvrti nebo v bezprostředním okolí. Také střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a místní lidová vysoká škola jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké cesty a široké možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem ustálené čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si užívají městský život, ale zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tato kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 kombinuje moderní architekturu, energeticky efektivní technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně úsporné stavbě těžíte nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z udržitelného a budoucnost orientovaného konceptu bydlení.

Topení a ohřev vody jsou zajišťovány prostřednictvím moderní kogenerace. Tato inovativní technologie pracuje velmi efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do bytu prosvětleného denním světlem se okamžitě rozprostírá pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v jasné dřevěné optice dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň se vyznačuje snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí perfektní podmínky pro radostné chvíle při vaření. Ve stylově zařízených koupelnách pak kvalitní designové dlaždice v rozměrech 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní atmosféru.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, není nic opomenuto: Videotelefonní systém umožňuje pohodlnou kontrolu vstupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo ve všech místnostech.

K bytu patří také vlastní podzemní garáž, která přidává další úroveň komfortu do každodenního života.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem bydlení – moderní domov pro všechny, kdo kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současnosti zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně hradit měsíční nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a na základě předchozí dohody. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli při potřebě rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na Vaši poptávku.

S pozdravem

Váš tým P&P