Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty zaujmou jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylové dřevěné imitaci. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro relaxaci, zatímco vysoce kvalitně zabudovaná kuchyně včetně veškerých elektrospotřebičů splní všechna vaše přání. Příjemné podlahové vytápění zajišťuje pohodlné bydlení v každém ročním období.

Městský život, výborné spojení – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, která se nachází na západě Norimberku, spojuje městský životní styl se vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi všech životních fází – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Veškeré potřeby máte dobře zajištěné: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Tento pestrý nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer. Také obchodní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je snadno dostupné.

Velkým plusem je vynikající dopravní spojení. Pomocí metra linkami U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové linky. Hlavní nádraží je také rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící i pro všechny, kdo chtějí flexibilně cestovat.

Řidiči ocení blízkost jižní západní tangenty, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst i k nadregionální dálnicové síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který láká k poklidným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé dětská hřiště a prostředí přátelské k dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupná.

Pro rodiny a žáky navíc Schweinau zaujme pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. Více mateřských škol a škol se nachází v této čtvrti nebo v její blízkosti. Také střední školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyvinuté čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento kvalitní novostavba dle standardu KfW-40 kombinuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky zvláště energeticky efektivní konstrukci nejenže profitujete z příjemné atmosféry, ale také ze směru bydlení orientovaného do budoucnosti a udržitelného konceptu.

Topení a ohřev vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem. Tato inovativní technologie pracuje obzvlášť efektivně a přispívá k úsporné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do sluncem zalitých bytů se vytváří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné imitaci dodává prostorům útulnou atmosféru a zároveň vyniká nenáročností na údržbu a dlouhou životností.

Exkluzivně zabudovaná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a poskytuje nejlepší podmínky pro požívání kulinářských radovánek. V elegantně navržených koupelnách působí vysoce kvalitní designové dlaždice ve velkém formátu 60 × 60 cm moderně a elegantně.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nejsou kompromisy: Videointerkomunikační systém umožňuje pohodlnou kontrolu vstupu, zatímco elektricky ovládané rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné, příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a poskytuje další komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kdo kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou účinnost.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současnosti posuzováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně hradit měsíční nájemné. Prosíme o pochopení.

Prohlídky jsou sjednávány individuálně a pouze po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás neváhejte kontaktovat přímo.

Při online dotazech vás prosíme, abyste uvedli telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dotazů rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S pozdravem

Váš tým P&P