Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento čerstvě zrekonstruovaný dvopokojový byt se nachází v panelovém domě postaveném v roce 1984 v obci Korb a disponuje přibližně 62 m² obytné plochy. Byt není pronajatý, a proto může být převzat bez stávajícího nájemního vztahu.

Všechny místnosti byly kompletně přemalovány a vybaveny novými podlahovými krytinami. Také koupelna byla důkladně zrekonstruována. Již je k dispozici téměř nová vestavěná kuchyň, která je součástí nabídky. Nabídku prostoru doplňuje terasa, vlastní sklep a místo v podzemní garáži.

Byt je ideální zejména pro jednotlivce, páry nebo investory hledající rekonstruovanou nemovitost ihned k nastěhování. Je třeba počítat s měsíčním poplatkem domu přibližně 362 eur a s energetickým standardem budovy se třídou energetické účinnosti E. Vytápění je zajišťováno centrálním olejovým kotlem.

Poznámka: Podle katastru se jedná o přízemní byt. Na zadní straně je terasa přímo u úrovně zahrady, zatímco byt se nachází na úrovni prvního patra u vchodu do domu na straně ulice.

Byt se nachází v obci Korb, která je vyhledávaná v okrese Rems-Murr. Místo spojuje přírodní prostředí s dobrou dostupností k okolním městům a obcím.

Centrum obce je vzdáleno od bytu pouhých 300 metrů. Tam najdete veškeré zařízení denní potřeby. Během několika kilometrů jsou mimo jiné dostupné obchody s potravinami, lékárny, lékaři, školky a různé typy škol. Také veřejná doprava je v okolí velmi dobře dostupná. Například autobusová zastávka Korb Seeplatz je vzdálena pouhých 250 metrů, odkud je přímo dostupná přímá spojka na S-Bahn ve Waiblingen.

Tato lokalita tak nabízí dobré předpoklady pro různé životní situace. Kromě obchodních a sociálních zařízení jsou zde i možnosti odpočinku v prostředí vinohradů a zelených ploch, které obklopují Korb.

Byt prošel důkladnou rekonstrukcí a je ve velmi upraveném, ihned k nastěhování připraveném stavu.

Vybavení zahrnuje:

- čerstvě natřené stěny a stropy

- nové podlahové krytiny

- laminát v obývacích a ložnicích

- dlaždice v kuchyni a koupelně

- kompletně zrekonstruovanou koupelnu s vanou

- téměř novou vestavěnou kuchyň

- terasu v úrovni pozemku na zadní straně budovy

- vlastní sklep

- místo v podzemní garáži

- centrální olejové vytápění

Podle katastru je byt zařazen do přízemí. Na straně ulice se však nachází přibližně v úrovni prvního patra.

Energetický štítek uvádí konečnou spotřebu energie 154 kWh/(m²·rok) a energetickou účinnost třídy E. Hlavním energetickým zdrojem je olej.