Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyStuttgart - Bad Cannstatt Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70374

Tento přívětivý 2-pokojový byt se nachází ve vyšším přízemí udržovaného domu se sedmi byty v žádané rezidenční oblasti „Im Geiger“ v Bad Cannstatt.

Světlý byt vyniká promyšleným půdorysem, krásnou zahradou a velmi dobrou dostupností pro chodce, cyklisty i řidiče.

Byt o užitečné velikosti s podlahovou plochou cca 51,4 m² nabízí velkorysý obývací pokoj, který poskytuje prostor pro vlastní úpravy a relaxaci s výhledy do zeleň zahrady. Ložnice je orientována na severozápad, což zaručuje příjemné teploty pro osvěžující spánek. Kompaktní oddělená kuchyň poskytuje dostatek místa pro všechny denní činnosti a zároveň udržuje pachy z vaření odděleně od ostatních obytných prostor. Ložnice, předsíň i obývací pokoj jsou vybaveny laminátovou podlahou, zatímco kuchyň a koupelna mají podlahové dlaždice. Koupelna s WC nabízí díky velkému oknu denní světlo a dobré možnosti větrání.

Jedním z hlavních lákadel bytu je krytá terasa o podlahové ploše cca 7,8 m² s přilehlou zahradou, na kterou existuje výhradní užívací právo. Díky chráněné, od ulice otočené poloze a jižní/západní orientaci rozšiřují terasa i zahrada obytný prostor od jara až do podzimu o „zelený pokoj“.

Budova se nachází v rezidenční oblasti „Im Geiger“. Kromě tiché a příjemné obytné atmosféry byt těží z velmi dobrého dopravního napojení. Pouhých pět minut chůze vás zavede k stanicím metra na Antwerpener Straße a Nürnberger Straße (linky U1, U16) a k nádraží S-Bahn Nürnberger Straße (linky S2, S3).

Obchody, pekárny, restaurace a kadeřnictví jsou dostupné za deset minut pěšky nebo za pět minut autem. Také Cannstatter Kurpark, MHP-Arena VfB Stuttgart a centra Cannstatt a Stuttgartu jsou díky výhodné poloze snadno dosažitelná během krátké doby.

Dům, postavený v roce 1991, je v udržovaném stavu a má příjemné společenství vlastníků. K bytu náleží navíc úložná místnost v suterénu domu a venkovní parkovací místo pro automobil. K dispozici je také společná prádelna s uzamykatelným připojením na vodu.

Díky mnoha žádaným vlastnostem je byt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Nabízený byt je k nastěhování okamžitě dostupný.