Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Velká parcela v dobré jižní/západní poloze v Quickborn Heide!

Vybavení

• otevřená vestavěná kuchyň

• zimní zahrada s podlahovým vytápěním

• elektroinstalace obnovena v roce 2018

• dvě koupelny

• samostatná toaleta

• střešní okna obnovena v roce 2018

• kompletní sklep s venkovním schodištěm

• plynové topení (obnoveno v roce 2020)

• dvojgaráž

• venkovní žaluzie

• Připravena optická síť pro rychlý internet až do domu

Bez provize (bez makléře)!

Rozloha pozemku: cca 1275 m²

Popis nemovitosti

Právě v hustě osídlených oblastech je stavební pozemek drahý a často omezený. Zajímavým řešením je tato nemovitost, která umožňuje realizaci vlastních představ o bydlení. Například můžete pronajmout stávající dům a na velkém pozemku postavit další nový dům. Ve výměře je možná i výstavba na zadní části pozemku.

Dům využívá dostupný prostor optimálně a nabízí uvnitř i venku spoustu volného místa. Další výhodou je, že nebudete pozemek sdílet s nikým dalším.

Při navrhování svého nového vysněného domu máte zcela volnou ruku.

Dům má klasickou sedlovou střechu a střešní okna byla v roce 2018 obnovena.

K dispozici je obytná plocha přes 150 m² – dostatek prostoru, který můžete individuálně uspořádat. Navíc je dům kompletně sklepněný s venkovním schodištěm.

Návštěvníci a obyvatelé jsou vítáni malou předsíní, ke které navazuje chodba se schodištěm.

Velkorysý obývací/jídelní prostor se zimní zahradou má zhruba 40 m². Kuchyň (obnovena v roce 2018) ve tvaru L poskytuje dostatek úložného prostoru a pracovní plochu.

Obývací pokoj se zimní zahradou nabízí spoustu místa. Přízemí dále disponuje kompletní koupelnou, dvěma ložnicemi a malou místností.

V podkroví najdete 3 ložnice, malou sprchovou koupelnu a hostinskou toaletu.

Právě je dům ještě pronajatý – nájemce smlouvu vypověděl a k 31. 8. 2026 se bude stěhovat.

Prosím, žádné poptávky od makléřů!

Lokalita

Město Quickborn / Quickborn-Heide se nachází asi 20 km severně od Hamburku a díky dálnici A7 má přímé spojení. Hamburk je autem dosažitelný za 20 minut, veřejnou dopravou přibližně za 30 minut. Vzdálenost od nádraží/autobusové zastávky Tanneneck je přibližně 5 minut chůze. Plánuje se rozšíření tratě S-Bahn až do Kaltenkirchen.

V blízkosti se nacházejí supermarkety, lékaři, lékárny, základní a střední školy, stejně jako řada gastronomických zařízení a dalších obchodů s vynikající infrastrukturou.

Dům se nachází v jednostranně uspořádané jednosměrné ulici.