Prodej domu 6+1 • 156 m² bez realitkyMarkt Indersdorf Karpfhofen Bayern 85229

Výjimečně udržovaná polologovaná dvojdomov spojuje prostorné bydlení, prvotřídní vybavení a lokaci, kterou v Markt Indersdorf/Karpfhofen najdete jen zřídka. Jen pár minut pěšky od nádraží (S2) a přitom nádherně klidně situována – zde si užijete dokonalou kombinaci vynikající dopravní dostupnosti a bydlení v přírodě.

Nemovitost postavená v roce 2000 stojí na parcele o rozloze 372 m² a nabízí přibližně 156 m² obytné plochy a celkem kolem 212 m² obytných a užitkových prostor rozložených do čtyř úrovní. Díky promyšlenému dispozici, kvalitním materiálům a láskyplně upravené zahradě vzniká obytné prostředí, které nadchne rodiny i páry hledající více prostoru a možností home office.

Velkorysý obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní tvoří srdce domu. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a nabízejí přímý vstup na terasu a do nádherně upravené zahrady. Pohodlný švédský kamna přináší zvláště v chladnějším období útulnou atmosféru.

Prvotřídní dřevěná okna, solární zařízení na ohřev teplé vody a udržovaná technická výbava s olejovým topením a novějším Buderus hořákem (2019) podtrhují vysoké nároky na kvalitu této nemovitosti. Dům se nachází ve výborném a velmi udržovaném stavu.

Přízemí

• Světlý vstupní prostor se zakázkovými vestavěnými skříněmi

• Stylová šatna

• Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní

• Švédská kamna v obývacím pokoji

• Hostinská toaleta

• Přímý vstup na terasu a do zahrady

1. patro

• Prostorná hlavní ložnice

• Dvě světlé dětské místnosti

• Koupelna se sprchou a vanou

Podkrovní patro

• Pokoj pro hosty

• Pracovna / Home office

• Koupelna se sprchou

• Další přístavbný podkrovní prostor (vybudovaný sklep)

Suterén

• Velká hobby místnost s topením

• Spíž

• Technický sklep

• Komplexně dlažděný a univerzálně využitelný prostor

Hlavní přednosti na první pohled:

• Polologovaná dvojdomov na parcele 372 m²

• Přibližně 156 m² obytné plochy

• Přibližně 212 m² obytných a užitkových prostor

• Rok výstavby 2000

• Energetický štítek: třída B

• Nádherně upravená zahrada, zahradní domek, venkovní posezení

• Slunná terasa

• Švédská kamna v obytném prostoru

• Prvotřídní dřevěná okna

• Solární zařízení na ohřev teplé vody

• Olejové topení s novějším hořákem (2019)

• Kvalitní parkety, vinylové podlahy a dlaždice

• Flexibilní možnosti využití ve čtyřech úrovních (vybudovaný podkrovní prostor)

• Nádraží dosažitelné pěšky

• Klidné a rodinně přívětivé obytné prostředí

Město Markt Indersdorf patří mezi nejoblíbenější lokality okresu Dachau. Městys spojuje výhody výborné infrastruktury s vysokou kvalitou života a bydlením blízkým přírodě.

Nádraží Markt Indersdorf/Karpfhofen je snadno dosažitelné pěšky a nabízí přímé spojení do Mnichova. Obchodní možnosti, lékaři, lékárny, restaurace, stejně jako mateřské školy a veškeré vyšší školy se nacházejí přímo na místě.

Okouzlující krajina údolí Glonn, četné cyklistické a pěší stezky a bohatý klubový a kulturní život dělají z Markt Indersdorf mimořádně atraktivní místo pro rodiny a milovníky přírody.