Pronájem bytu 2+1 • 144 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Braniborsko

Bytový komplex, postavený v roce 2008 na adrese Grüner Weg 2 v Luckau, se skládá z rodinného domu s pěti bytovými jednotkami. Tento dvoupokojový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (půdním podlaží) velmi udržovaného domu. Nájemnická struktura je klidná.

Je sjednáno dvouletý zákaz vypovězení a postupné zvyšování nájemného.

Kuchyň je novému nájemci k dispozici.

Rodinný dům se nachází ve městě Luckau v okrese Dahme-Spreewald. Oblast města leží přibližně 70 km jižně od Berlína, v regionu Lausitz-Spreewald. Od 1. 7. 2019, kdy vstoupil v platnost rozvojový plán země pro hlavní region Berlín-Braniborsko, získalo Luckau status středního centra. Letiště BER je dosažitelné autem za 50 minut. Centrum města Luckau je dosažitelné pěšky za 10 minut. Blízkost přírody nabízí četné možnosti relaxace v okolí. Navíc jsou důležité regionální silnice – B 87 (která přímo propojuje i B 96 a B 102) stejně jako L 52 (směrem k Calau a Drebkau) a L 526 (směrem k Lübbenau/Spreewald) – výborně dostupné.

Bytové jednotky jsou vytápěny plynovým topením. Tento udržovaný půdní byt zaujme svým prostorným, otevřeným uspořádáním a celkově příjemnou, světlou atmosférou. Řada velkých střešních oken zajišťuje ve všech místnostech dostatek denního světla; souvislá podlahová krytina z masivního dřeva a teplé dřevěné prvky podtrhují kvalitní celkový dojem.

Srdcem bytu je prostorná otevřená obytná, jídelní a kuchyňská část o rozloze téměř 60 m². Prostorná obývací část nabízí dostatek místa pro útulné posezení a díky šikmo umístěným střešním oknům je prostorná a prosvětlená. Dekorativní dřevěný sloup prostor vizuálně rozdělí, aniž by jej úplně oddělil. Plně vybavená vestavěná kuchyň v masivním dřevěném provedení je nájemci k dispozici bezplatně a není součástí nájmu.

Samostatná ložnice o rozloze přibližně 21 m² nabízí místo pro velkou manželskou postel, šatní skříň a komodu a díky dvěma střešním oknům získává příjemné denní světlo.

Moderní koupelna se spoustou denního světla je prostorná a kvalitně obložená mozaikovou dlažbou. Nabízí komfortní rohovou vanu, samostatnou prostornou sprchu za elegantním skleněným cihlovým prvkem, závěsnou toaletu, umyvadlo s úložnou skříňkou a také prádelní/úložný prostor s přípojkou na pračku. Otevřená půda je přímo přístupná z bytu a nabízí další, všestranně využitelnou plochu, například jako pracovna, prostor pro hosty nebo jako hobby místnost. Kvůli střešním šikmým stěnám je tato plocha částečně odečítána. Byt doplňuje balkon. Nakonec je třeba zmínit, že k bytové jednotce je možné pronajmout samostatný úložný pokoj, který poskytuje dostatek místa pro auto, lyžařské vybavení nebo kufry, a to za 20,00 EUR měsíčně. Dále je k dispozici parkovací místo k pronájmu za 30,00 EUR měsíčně.

Pro podání žádosti o byt po prohlídce potřebujeme aktuální informace o vašich příjmech, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení od současného pronajímatele o včasných a úplných platbách nájemného, dále údaje o vaší identitě (například předložením občanského průkazu) a také vyplněné sebehodnocení, které vám poskytneme po prohlídce.

Obecně máte možnost domluvit si prohlídku od pondělí do pátku mezi 08:00 a 18:00 hodinou, a také v soboty a neděle po předchozí domluvě.