Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyForstenrieder Allee 4 München Fürstenried Bayern 81476

Byt byl v roce 2023 zrekonstruován a kompletně nově zařízen. Všechno, co potřebujete, je k dispozici, včetně příboru, ložního prádla, ručníků a čisticích prostředků. Nábytek, internet, elektřina a provozní náklady jsou zahrnuty v paušální nájemném 1325 €.

Dobře uspořádaná obytná plocha o velikosti 31 m² je rozdělena na obývací/spanicí pokoj, koupelnu, samostatnou kuchyň, balkon a chodbu.

Pokoje:

- Kombinovaný obytný/spaničí pokoj: jednolůžko 140 x 200 cm s ložním prádlem, psací/jídelní stůl se dvěma židlemi, komoda, chytrá TV, Bluetooth soundbar, pohovka s konferenčním stolkem

- Chodba: sedací lavice s botníkem, věšák, skříň na šaty

- Koupelna: dešťová sprcha, vana, zrcadlová skříňka, police na prádlo, skříňka pod umyvadlem, fén, ručníky

- Balkon: stůl se dvěma židlemi, podlaha z WPC

- Vestavěná kuchyň: vynikajícím způsobem vybavena indukční varnou deskou, troubou, digestoří, chladničkou/smrazákem, myčkou nádobí, toustovačem, konvicí, kávovarem, mikrovlnnou troubou; včetně nádobí, příboru, bloku na nože, pánví a hrnců

Další vybavení: ložní prádlo, žehlicí prkno, žehlička, čisticí prostředky, příbor, nádobí; společná prádelna s pračkami a sušičkami

Podlahová krytina:

laminát, dlažba

Internet:

WLAN, internetová paušální služba (1000 Mbit/s), náklady zahrnuty v nájmu

Elektřina:

zahrnuta v nájmu

Skříňové úložné prostory:

k dispozici a zahrnuty v nájmu. Nabízí velkorysý úložný prostor pro věci, které nepoužíváte denně

Dále: prádelna a sklep na kola

Byt se nachází ve čtvrti Forstenried v udržovaném obytném komplexu ve 4. patře a je pohodlně dostupný výtahem. Stanice metra Forstenried je vzdálena jen několik minut chůze. Odtud se dostanete na Marienplatz za pouhých 14 minut (pokud nebude metro renovováno).

- Doprava: velmi dobré napojení na dálnici A95 a středový kruh

- Denní potřeby (v docházkové vzdálenosti 5 až max. 10 minut): obchody Rewe, Penny, DM, Sparkasse, Raiffeisenbank, lékárna, lékaři, řezník, různé restaurace (italská, vietnamská, čínská atd.)

- Oblasti pro rekreaci (v docházkové vzdálenosti): západní hřbitov, jižní park

Byt byl v roce 2023 zrekonstruován a kompletně nově zařízen.

V paušálním nájemném jsou zahrnuty: provozní náklady, náklady na vytápění, elektřina, internet – tedy žádné dodatečné poplatky.

- Minimální doba pronájmu 6 měsíců

- V bytě je zakázáno kouřit, povoleno pouze na balkoně

- Pronájem pouze jednotlivcům