Prodej bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65189

Provisionsfrei: Stylový 2-pokojový byt se 2 balkony a úchvatným výhledem na lázeňský park

335.000 € + 20.000 € podzemní garáž

Tento světlý a prostorný 2-pokojový byt (cca 92 m²) spojuje skvělou polohu, komfort a kvalitu života. Nachází se v jedné z nejoblíbenějších lokalit ve Wiesbadenu, kde si můžete užívat klid, zeleň a zároveň blízkost centra města.

Hlavním lákadlem jsou dva balkony:

- Jeden balkon s nádherným výhledem na lázeňský park – ideální pro odpočinek.

- Druhý balkon se nachází v klidné části obytného komplexu.

Velký obývací/jídelní prostor s parketovou podlahou zajišťuje otevřený a příjemný pocit domova. K bytu patří také výtah, místo v podzemní garáži a celkově upravený areál.

Skvěle vhodné pro:

• Vlastníky, kteří kladou důraz na výbornou polohu a komfort

• Investory hledající nemovitosti v žádané lokalitě

Byt je momentálně pronajatý: nájem 810 €, provozní náklady 360 € + garáž 60 €

Byt se nachází v žádané a centrální obytné oblasti Wiesbadenu. Okolí se vyznačuje vybudovanou strukturou, architektonicky půvabnými historickými budovami a vynikající kvalitou života. Zde budete bydlet v klidu a přitom budete mít vše na dosah.

Všechny denní obchody a služby jsou dosažitelné během několika minut. Nakupování a gastronomie: supermarkety, drogerie, útulné kavárny a restaurace se nachází v bezprostřední blízkosti.

Školy, jesle a také Hochschule RheinMain jsou snadno a rychle dostupné, což činí tuto lokalitu atraktivní i pro páry a rodiny. Různí specialisté a lékárny jsou v těsné blízkosti. Lázně Aukammtal vám nabídnou se svými léčivými termálními bazény a prostornou saunou ideální oázu relaxace přímo nedaleko.

Centrum Wiesbadenu s pěší zónou, historickým Fünfeckem, státním divadlem a kurhradem je doslova na dosah a zve vás k rozsáhlému nakupování a kulturním výletům. Pro milovníky zeleně pak připravený okolní park.

Několik autobusových zastávek je vzdáleno jen pár kroků a nabízí časté a rychlé spojení do centra i na hlavní nádraží Wiesbaden.

Řidiči ocení rychlý přístup k dálnicím A 66, 671 a A 3. Ekonomická centra oblasti Rýn-Main, jako jsou Frankfurt nad Mohanem, Mainz a frankfurtské letiště (FRA), jsou dosažitelná přibližně během 20 až 30 minut.