Prodej domu • 315 m² bez realitkyKölnerstraße 186 Krefeld Dießem/Lehmheide Nordrhein-Westfalen 47805

Na prodej je výnosný vícebytový dům z roku 1920.

Nemovitost se skládá z pěti obytných jednotek s celkovou obytnou/užitkovou plochou přibližně 315 m². Zejména čtyři jednotky se nacházejí v hlavní budově na adrese Kölnerstr. 186 a jsou plně pronajaty. Další jednotka se nachází v areálu a je momentálně renovována. Fasáda, schodiště i všechny čtyři jednotky hlavní budovy již byly zmodernizovány a zrenovovány, včetně nových koupelen a vestavěných kuchyňských linek.

Všechny jednotky jsou pronajaty a měsíční čistý nájem činí cca 5100 eur.

Nemovitost je kompletně sklepená; sklep obsahuje místnost se měřiči a připojeními pro dodávky a odvod odpadních vod, dále prádelnu, sušárnu a velkou sklepní místnost s oddělenými prostory pro nájemníky. Pozemek je bez stavebních a environmentálních břemen.

Město Krefeld se nachází na levém břehu říčky Niederrhein, dálnice A44 a A57 spojují Krefeld s Düsseldorffem, Mönchengladbach, Kolínem nad Rýnem a Porúří.

Letiště Düsseldorfu je dosažitelné přibližně za 20 minut, hlavní nádraží v Krefeldu za cca 5 minut a obecná dostupnost veřejné dopravy je velmi dobrá.

Kölnerstrasse v Krefeldu se nachází jižně od městského centra, na jihu sousedí s Fischeln, na východě s Krefeld-Oppum a na severu s městským centrem.

Nabízená nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti HELIOS Klinikum a Vysoké školy Niederrhein, přičemž všechny potřeby pro každodenní život jsou dosažitelné pěšky.