Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

BYDLENÍ S NADČASOVOU ELEGANCÍ

Tento výjimečný byt ve staré budově spojuje historický šarm berlínského domu z dob Gründerzeit s vysoce kvalitním, moderním obytným komfortem. Po komplexní renovaci v roce 2026 se byt představuje jako prvotné bydlení a okouzlí vás promyšleným designem až do nejmenších detailů a výjimečnou kvalitou použitých materiálů a vybavení.

Strategicky umístěný v klidné zadní části udržované historické budovy nabízí byt výjimečně příjemnou atmosféru - jde o chráněné útočiště přímo v žádané čtvrti Prenzlauer Berg. Dvoustranná orientace bytu – prostorný obývací pokoj směřující na západ a ložnice, kuchyně a koupelna na východ – zaručuje světlé místnosti a příjemné bydlení během celého dne.

Láskavě propracované detaily dodávají bytu jeho nezaměnitelný charakter. Umělecky zdobené štukové stropy, kované dveře s kvalitními mosaznými kováními, zrestaurované dřevěné podlahové desky a stropy s výškou přibližně tří metrů odrážejí klasický šarm berlínského domu z dob Gründerzeit a vytvářejí elegantní propojení historické architektury s moderním designem.

Promyšlený půdorys poskytuje optimální rozložení prostoru. Prostorný obývací pokoj, který tvoří srdce bytu, kombinuje stylové historické prvky s čistým, nadčasovým designem. Velká okna propouští dostatek světla a vytvářejí příjemnou, vítající atmosféru.

Na zakázku vyrobená vestavěná kuchyň oslní svou jasnou formou, bezrukojetovými frontami, vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči a pečlivě vybranými materiály. Harmonicky se začlení do celkového vysoce kvalitního konceptu bytu a spojuje design s funkčností.

Výjimečným prvkem je exkluzivně navržená koupelna. Velkoformátový porcelánový obklad s přírodní kamennou optikou, prostorná sprcha s dešťovým efektem oddělená bezrámovým sklem, vysoce kvalitní zapuštěná armatura v elegantní matné černé barvě a na míru vyrobený umyvadlový pult s nepřímým osvětlením vytvářejí moderní atmosféru na nejvyšší úrovni.

Nabídku prostoru dokončuje klidná ložnice i příjemný předsíň se stylově osvětleným úložným pokojem, který poskytuje dodatečný úložný prostor a podtrhuje promyšlený obytný komfort tohoto výjimečného bytu ve staré budově.

Celkově jde o jedinečný byt, který spojuje historický šarm staré budovy s moderní architekturou a prvotřídním vybavením způsobem, který je nadčasový, elegantní a zároveň nezaměnitelný.

Nachází se mezi Kollwitzkiez a Winsviertel, v jedné z nejžádanějších a hodnotově nejstabilnějších mikro-lokalit Berlína. Tato čtvrť nabízí historickou architekturu z dob Gründerzeit, neobvyklou gastronomickou rozmanitost, okouzlující kavárny, jedinečné butiky a rozsáhlé zelené plochy, což vytváří životní prostředí, jež je známé a ceněné mnohem dál než jen v Berlíně. Bezprostřední blízkost ke Kollwitzplatz, Helmholtzplatz a Volkspark Friedrichshain spolu s vynikající dostupností do berlínského centra činí tuto adresu jednou z nejatraktivnějších bydlení v hlavním městě.

Prvotné bydlení po rozsáhlé kvalitní renovaci (2026) – historický šarm staré budovy spojený s exkluzivním vybavením a nadčasovým designem

Klidná zadní poloha – Chrání obytná atmosféra přímo v oblíbeném Prenzlauer Berg, daleko od městského provozu

Láskavé detaily staré budovy – Přibližně třímetrové stropy, umělecký štuk, kované dveře s mosaznými kováními a kvalitní dřevěné podlahy

Exkluzivní vybavení – Designer koupelna s přístupnou sprchou s dešťovým efektem, vestavěná kuchyně na zakázku a pečlivě vybrané materiály na nejvyšší úrovni

Skvělá poloha mezi Kollwitzkiez a Winsviertel – Obklopeno kouzelnými kavárnami, vynikajícími restauracemi, malými butiky a týdenními trhy, a jen pár minut chůze od Volkspark Friedrichshain a Kollwitzplatz

Byt je součástí udržované a harmonické společenství vlastníků bytů, které nabízí příjemné a hodnotově stabilní bydlení. K bytu náleží sklepní kóje, jež poskytuje další praktický úložný prostor. Prostorná rezerva na údržbu společenství vlastníků podtrhuje dlouhodobou péči o budovu a nabízí pevný základ pro udržení hodnoty nemovitosti.